iVOD / 170940

Field Value
IVOD_ID 170940
IVOD_URL https://ivod.ly.gov.tw/Play/Clip/1M/170940
日期 2026-08-12
會議資料.會議代碼 委員會-11-5-15-23
會議資料.會議代碼:str 第11屆第5會期內政委員會第23次全體委員會議
會議資料.屆 11
會議資料.會期 5
會議資料.會次 23
會議資料.種類 委員會
會議資料.委員會代碼[0] 15
會議資料.委員會代碼:str[0] 內政委員會
會議資料.標題 第11屆第5會期內政委員會第23次全體委員會議
影片種類 Clip
開始時間 2026-08-12T10:22:19+08:00
結束時間 2026-08-12T10:30:22+08:00
影片長度 00:08:03
支援功能[0] ai-transcript
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委員名稱 李柏毅
委員發言時間 10:22:19 - 10:30:22
會議時間 2026-08-12T09:00:00+08:00
會議名稱 立法院第11屆第5會期內政委員會第23次全體委員會議(事由:一、邀請內政部部長、國土管理署署長、財政部、金融監督管理委員會、中央銀行就「高房價環境下青年安心成家購屋優惠貸款3.0政策檢討:青年購屋門檻、首購資格認定、年齡限制、申貸年齡與核貸年限總合限制及政策上路對於落實居住正義、健全房市政策與配套措施」進行專題報告並備質詢。二、邀請內政部部長、國土管理署署長就「落實居住正義之困境與對策:十三萬戶社宅興辦檢討、都更社宅容獎制度失靈,暨行政院租賃市場修法三大方向(保障租期、限制漲幅、強化權益)之執行進度」進行專題報告並備質詢。)
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transcript.whisperx[0].start 0
transcript.whisperx[0].end 27
transcript.whisperx[0].text 請問中央在問你進度時回報以後算出來的東西叫做現階段不是草案
transcript.whisperx[1].start 27
transcript.whisperx[1].end 29
transcript.whisperx[1].text 好那我再問你一次
transcript.whisperx[2].start 31
transcript.whisperx[2].end 37
transcript.whisperx[2].text 賴總統的承諾新建社會住宅13萬戶
transcript.whisperx[3].start 37
transcript.whisperx[3].end 39
transcript.whisperx[3].text 現階段是多少
transcript.whisperx[4].start 39
transcript.whisperx[4].end 43
transcript.whisperx[4].text 現階段我們已經核定的是2萬4千戶
transcript.whisperx[5].start 43
transcript.whisperx[5].end 45
transcript.whisperx[5].text 你剛加縣市政府的是多少
transcript.whisperx[6].start 45
transcript.whisperx[6].end 47
transcript.whisperx[6].text 加縣市政府是3萬戶
transcript.whisperx[7].start 47
transcript.whisperx[7].end 49
transcript.whisperx[7].text 對嘛 這是現階段
transcript.whisperx[8].start 49
transcript.whisperx[8].end 51
transcript.whisperx[8].text 怎麼會是草案呢
transcript.whisperx[9].start 51
transcript.whisperx[9].end 53
transcript.whisperx[9].text 好 那今天內政部也說明的很清楚
transcript.whisperx[10].start 53
transcript.whisperx[10].end 55
transcript.whisperx[10].text 很清楚喔
transcript.whisperx[11].start 55
transcript.whisperx[11].end 57
transcript.whisperx[11].text 那目標不變
transcript.whisperx[12].start 57
transcript.whisperx[12].end 59
transcript.whisperx[12].text 13萬戶目標不變
transcript.whisperx[13].start 59
transcript.whisperx[13].end 63
transcript.whisperx[13].text 但是新建的方式可能要地方政府來協助
transcript.whisperx[14].start 63
transcript.whisperx[14].end 67
transcript.whisperx[14].text 我講一下我的選區左營男子
transcript.whisperx[15].start 67
transcript.whisperx[15].end 69
transcript.whisperx[15].text 那因為產業進駐的關係
transcript.whisperx[16].start 69
transcript.whisperx[16].end 77
transcript.whisperx[16].text 其實左營男子的這個社宅新建包含絕標帶開工的戶數
transcript.whisperx[17].start 77
transcript.whisperx[17].end 79
transcript.whisperx[17].text 9千多戶接近1萬戶
transcript.whisperx[18].start 79
transcript.whisperx[18].end 85
transcript.whisperx[18].text 這個應該是所有全台灣的行政區裡面算是最高的一區之一啦
transcript.whisperx[19].start 85
transcript.whisperx[19].end 87
transcript.whisperx[19].text 那未來還有沒有新建的空間
transcript.whisperx[20].start 87
transcript.whisperx[20].end 90
transcript.whisperx[20].text 我覺得未來我們現在面臨的是
transcript.whisperx[21].start 90
transcript.whisperx[21].end 92
transcript.whisperx[21].text 租補的不確定性
transcript.whisperx[22].start 92
transcript.whisperx[22].end 95
transcript.whisperx[22].text 這一部分我要請部長回應
transcript.whisperx[23].start 95
transcript.whisperx[23].end 99
transcript.whisperx[23].text 部長 才化法之後
transcript.whisperx[24].start 99
transcript.whisperx[24].end 101
transcript.whisperx[24].text 那整個台北市政府
transcript.whisperx[25].start 101
transcript.whisperx[25].end 108
transcript.whisperx[25].text 台北市的才化法之後的多獲得的金額是
transcript.whisperx[26].start 108
transcript.whisperx[26].end 110
transcript.whisperx[26].text 1150億左右
transcript.whisperx[27].start 110
transcript.whisperx[27].end 116
transcript.whisperx[27].text 高雄市只獲得只拿到757億
transcript.whisperx[28].start 116
transcript.whisperx[28].end 120
transcript.whisperx[28].text 比原本的增加不到250億
transcript.whisperx[29].start 120
transcript.whisperx[29].end 124
transcript.whisperx[29].text 而且必須要負擔的金額非常的多
transcript.whisperx[30].start 124
transcript.whisperx[30].end 126
transcript.whisperx[30].text 對高雄市不公平之外
transcript.whisperx[31].start 126
transcript.whisperx[31].end 131
transcript.whisperx[31].text 台北市目前對於租補的政策
transcript.whisperx[32].start 131
transcript.whisperx[32].end 136
transcript.whisperx[32].text 他還說是中央的政策地方要買單
transcript.whisperx[33].start 136
transcript.whisperx[33].end 139
transcript.whisperx[33].text 請問部長這樣公平嗎
transcript.whisperx[34].start 139
transcript.whisperx[34].end 144
transcript.whisperx[34].text 地方政府是不是也應該要負擔這些租補的金額
transcript.whisperx[35].start 144
transcript.whisperx[35].end 146
transcript.whisperx[35].text 報告委員到目前為止
transcript.whisperx[36].start 146
transcript.whisperx[36].end 152
transcript.whisperx[36].text 116年的租補的負擔比例並沒有改變
transcript.whisperx[37].start 152
transcript.whisperx[37].end 153
transcript.whisperx[37].text 這樣不公平吧
transcript.whisperx[38].start 153
transcript.whisperx[38].end 157
transcript.whisperx[38].text 你多拿了那麼多金費多拿了500億
transcript.whisperx[39].start 157
transcript.whisperx[39].end 160
transcript.whisperx[39].text 然後租補你一塊錢都不出
transcript.whisperx[40].start 161
transcript.whisperx[40].end 166
transcript.whisperx[40].text 當然委員所提的部分我們有檢討的空間
transcript.whisperx[41].start 166
transcript.whisperx[41].end 170
transcript.whisperx[41].text 那這個檢討的空間大概會以財政收支劃分法的方式
transcript.whisperx[42].start 170
transcript.whisperx[42].end 172
transcript.whisperx[42].text 再來做這個檢討跟改進
transcript.whisperx[43].start 172
transcript.whisperx[43].end 175
transcript.whisperx[43].text 所以原版的才化法裡面有把這一部分討論進去嗎
transcript.whisperx[44].start 175
transcript.whisperx[44].end 178
transcript.whisperx[44].text 但是立法院就是不排不通過
transcript.whisperx[45].start 178
transcript.whisperx[45].end 181
transcript.whisperx[45].text 立法院通過的就是國民黨版本的才化法
transcript.whisperx[46].start 181
transcript.whisperx[46].end 184
transcript.whisperx[46].text 那國民黨版本的才化法在台北市台中市
transcript.whisperx[47].start 184
transcript.whisperx[47].end 189
transcript.whisperx[47].text 他多拿了這麼多的才化法的分配款之後
transcript.whisperx[48].start 189
transcript.whisperx[48].end 192
transcript.whisperx[48].text 他對租補他還是不願意付出
transcript.whisperx[49].start 192
transcript.whisperx[49].end 196
transcript.whisperx[49].text 那你從中央拿了那麼多預算過去之後
transcript.whisperx[50].start 196
transcript.whisperx[50].end 198
transcript.whisperx[50].text 你對租補還是不願意付出
transcript.whisperx[51].start 198
transcript.whisperx[51].end 200
transcript.whisperx[51].text 這是我今天想要點出來的問題
transcript.whisperx[52].start 202
transcript.whisperx[52].end 205
transcript.whisperx[52].text 所以部長我們是不是跟地方政府再喊喊話
transcript.whisperx[53].start 205
transcript.whisperx[53].end 208
transcript.whisperx[53].text 希望他們在今年度明年度的租補
transcript.whisperx[54].start 208
transcript.whisperx[54].end 210
transcript.whisperx[54].text 地方政府也應該要多付
transcript.whisperx[55].start 210
transcript.whisperx[55].end 213
transcript.whisperx[55].text 我們再來跟地方檢討
transcript.whisperx[56].start 213
transcript.whisperx[56].end 216
transcript.whisperx[56].text 就是說原來中央所提到的就是租補的部分
transcript.whisperx[57].start 216
transcript.whisperx[57].end 219
transcript.whisperx[57].text 不管是權而補助或是有部分的補助的方式
transcript.whisperx[58].start 219
transcript.whisperx[58].end 222
transcript.whisperx[58].text 無論怎麼樣如果我們依法行政
transcript.whisperx[59].start 222
transcript.whisperx[59].end 224
transcript.whisperx[59].text 還是要按照財政收支劃分法來
transcript.whisperx[60].start 224
transcript.whisperx[60].end 226
transcript.whisperx[60].text 但是這裡面如果已經有影響到
transcript.whisperx[61].start 226
transcript.whisperx[61].end 228
transcript.whisperx[61].text 尤其是弱勢族群的話
transcript.whisperx[62].start 228
transcript.whisperx[62].end 232
transcript.whisperx[62].text 我覺得我們需要再跟地方政府多多溝通
transcript.whisperx[63].start 232
transcript.whisperx[63].end 235
transcript.whisperx[63].text 而且有些地方政府的財力其實相當的不錯
transcript.whisperx[64].start 235
transcript.whisperx[64].end 240
transcript.whisperx[64].text 那如果根據我們大院所通過的財力分級的補助的話
transcript.whisperx[65].start 240
transcript.whisperx[65].end 241
transcript.whisperx[65].text 台北市是60%
transcript.whisperx[66].start 241
transcript.whisperx[66].end 242
transcript.whisperx[66].text 新北市70%
transcript.whisperx[67].start 242
transcript.whisperx[67].end 244
transcript.whisperx[67].text 桃園跟台中是80%
transcript.whisperx[68].start 244
transcript.whisperx[68].end 245
transcript.whisperx[68].text 台中是80%
transcript.whisperx[69].start 245
transcript.whisperx[69].end 246
transcript.whisperx[69].text 高雄市是85%
transcript.whisperx[70].start 246
transcript.whisperx[70].end 247
transcript.whisperx[70].text 台南市是90%
transcript.whisperx[71].start 247
transcript.whisperx[71].end 250
transcript.whisperx[71].text 這個是根據我們新的這個裁劃法
transcript.whisperx[72].start 250
transcript.whisperx[72].end 254
transcript.whisperx[72].text 但是如果每個縣市政府不願意按照這樣的比例來做這個分攤的話
transcript.whisperx[73].start 254
transcript.whisperx[73].end 256
transcript.whisperx[73].text 我們也必須要有容索的空間
transcript.whisperx[74].start 256
transcript.whisperx[74].end 258
transcript.whisperx[74].text 不過我剛有跟委員報告過
transcript.whisperx[75].start 258
transcript.whisperx[75].end 264
transcript.whisperx[75].text 115跟116到目前為止是按照現行的這個條件並沒有做改變
transcript.whisperx[76].start 264
transcript.whisperx[76].end 265
transcript.whisperx[76].text 好謝謝部長
transcript.whisperx[77].start 265
transcript.whisperx[77].end 266
transcript.whisperx[77].text 我們再來做基隆市的調整
transcript.whisperx[78].start 266
transcript.whisperx[78].end 268
transcript.whisperx[78].text 來我請這個花敬群董事長
transcript.whisperx[79].start 274
transcript.whisperx[79].end 276
transcript.whisperx[79].text 董事長剛有動氣
transcript.whisperx[80].start 276
transcript.whisperx[80].end 277
transcript.whisperx[80].text 我覺得不必要動氣
transcript.whisperx[81].start 277
transcript.whisperx[81].end 284
transcript.whisperx[81].text 我們來把這個目前出事的這家營運公司的來龍區
transcript.whisperx[82].start 284
transcript.whisperx[82].end 285
transcript.whisperx[82].text 部長請先回座
transcript.whisperx[83].start 285
transcript.whisperx[83].end 291
transcript.whisperx[83].text 我們把這個目前財務狀況有問題的這家公司來做
transcript.whisperx[84].start 291
transcript.whisperx[84].end 295
transcript.whisperx[84].text 它的來龍區賣的一個解讀
transcript.whisperx[85].start 295
transcript.whisperx[85].end 302
transcript.whisperx[85].text 2017年蔡英文政府在行政院核定社會住宅興辦計畫之後
transcript.whisperx[86].start 303
transcript.whisperx[86].end 308
transcript.whisperx[86].text 地方政府第一個委託造機做社宅營運的是誰
transcript.whisperx[87].start 308
transcript.whisperx[87].end 309
transcript.whisperx[87].text 是台北市政府
transcript.whisperx[88].start 309
transcript.whisperx[88].end 310
transcript.whisperx[88].text
transcript.whisperx[89].start 310
transcript.whisperx[89].end 314
transcript.whisperx[89].text 2018年當時董事長在內政部
transcript.whisperx[90].start 314
transcript.whisperx[90].end 318
transcript.whisperx[90].text 這個租賃市場發展管理條例通過之後
transcript.whisperx[91].start 318
transcript.whisperx[91].end 324
transcript.whisperx[91].text 才有後來的造機屋管開始大量的
transcript.whisperx[92].start 324
transcript.whisperx[92].end 329
transcript.whisperx[92].text 不管在地方政府或者是中央在推動這些社宅
transcript.whisperx[93].start 329
transcript.whisperx[93].end 331
transcript.whisperx[93].text 有大量的這些委託的案件
transcript.whisperx[94].start 332
transcript.whisperx[94].end 333
transcript.whisperx[94].text 這個是時間的脈絡
transcript.whisperx[95].start 333
transcript.whisperx[95].end 338
transcript.whisperx[95].text 我跟你們報告造機公司在我們社交包租代管一共有五期
transcript.whisperx[96].start 338
transcript.whisperx[96].end 341
transcript.whisperx[96].text 一到四期做的都是縣市政府的版本
transcript.whisperx[97].start 341
transcript.whisperx[97].end 343
transcript.whisperx[97].text 沒有做中央政府的版本
transcript.whisperx[98].start 343
transcript.whisperx[98].end 346
transcript.whisperx[98].text 第五期才開始做中央政府的版本
transcript.whisperx[99].start 346
transcript.whisperx[99].end 349
transcript.whisperx[99].text 那為什麼民眾黨第一時間要跳出來做這麼多解釋
transcript.whisperx[100].start 349
transcript.whisperx[100].end 352
transcript.whisperx[100].text 你要知道啊就是從台北市政府來的啊
transcript.whisperx[101].start 352
transcript.whisperx[101].end 354
transcript.whisperx[101].text 所以你不必動氣
transcript.whisperx[102].start 354
transcript.whisperx[102].end 357
transcript.whisperx[102].text 因為包租代管目前是政府的政策
transcript.whisperx[103].start 357
transcript.whisperx[103].end 358
transcript.whisperx[103].text
transcript.whisperx[104].start 358
transcript.whisperx[104].end 360
transcript.whisperx[104].text 那政府的政策當然要有民間的配合
transcript.whisperx[105].start 360
transcript.whisperx[105].end 363
transcript.whisperx[105].text 那這一個包租代管能不能營運是可以的
transcript.whisperx[106].start 363
transcript.whisperx[106].end 364
transcript.whisperx[106].text
transcript.whisperx[107].start 364
transcript.whisperx[107].end 369
transcript.whisperx[107].text 個別公司出問題不代表這一個包租代管的業務是有問題的
transcript.whisperx[108].start 369
transcript.whisperx[108].end 370
transcript.whisperx[108].text
transcript.whisperx[109].start 370
transcript.whisperx[109].end 372
transcript.whisperx[109].text 我們必須要把這一個釐清楚之後
transcript.whisperx[110].start 372
transcript.whisperx[110].end 377
transcript.whisperx[110].text 好那如果萬一其他的公司以後也有這些相關類似的問題
transcript.whisperx[111].start 377
transcript.whisperx[111].end 378
transcript.whisperx[111].text 我們怎麼來處理
transcript.whisperx[112].start 378
transcript.whisperx[112].end 380
transcript.whisperx[112].text 這是我們目前要討論的問題
transcript.whisperx[113].start 380
transcript.whisperx[113].end 384
transcript.whisperx[113].text 包含剛剛其他委員有提到旅行社同業的平保
transcript.whisperx[114].start 384
transcript.whisperx[114].end 389
transcript.whisperx[114].text 或者是比如說這個健身產業
transcript.whisperx[115].start 389
transcript.whisperx[115].end 392
transcript.whisperx[115].text 健身房他也有這些相關的規定
transcript.whisperx[116].start 392
transcript.whisperx[116].end 397
transcript.whisperx[116].text 你到一定金額預收多少你必須要履約能力要有信託等等的
transcript.whisperx[117].start 397
transcript.whisperx[117].end 400
transcript.whisperx[117].text 這些是我們即將馬上要來處理的問題是不是
transcript.whisperx[118].start 400
transcript.whisperx[118].end 401
transcript.whisperx[118].text
transcript.whisperx[119].start 401
transcript.whisperx[119].end 404
transcript.whisperx[119].text 那董事長你覺得接下來要怎麼處理
transcript.whisperx[120].start 404
transcript.whisperx[120].end 406
transcript.whisperx[120].text 那我們報告當然我們現階段
transcript.whisperx[121].start 406
transcript.whisperx[121].end 410
transcript.whisperx[121].text 目前有沒有除了這些投資人之外
transcript.whisperx[122].start 410
transcript.whisperx[122].end 415
transcript.whisperx[122].text 那有沒有任何的租客或者是房東找我們住都中心
transcript.whisperx[123].start 415
transcript.whisperx[123].end 418
transcript.whisperx[123].text 大家只是在問接下來會怎麼樣
transcript.whisperx[124].start 418
transcript.whisperx[124].end 421
transcript.whisperx[124].text 但是並沒有誰表達說他已經受到損害了
transcript.whisperx[125].start 421
transcript.whisperx[125].end 423
transcript.whisperx[125].text 因為服務都還在
transcript.whisperx[126].start 423
transcript.whisperx[126].end 425
transcript.whisperx[126].text 所以這個部分持續都還在營運中
transcript.whisperx[127].start 425
transcript.whisperx[127].end 427
transcript.whisperx[127].text 那這個現在的制度底下
transcript.whisperx[128].start 427
transcript.whisperx[128].end 431
transcript.whisperx[128].text 可以來保障房東房客權益的資源
transcript.whisperx[129].start 431
transcript.whisperx[129].end 435
transcript.whisperx[129].text 包含營業保一到租用專法的營業保證金
transcript.whisperx[130].start 435
transcript.whisperx[130].end 438
transcript.whisperx[130].text 那在中央版的社會租宅包租代管
transcript.whisperx[131].start 438
transcript.whisperx[131].end 440
transcript.whisperx[131].text 我們還有押租金專戶
transcript.whisperx[132].start 440
transcript.whisperx[132].end 441
transcript.whisperx[132].text 那這個部分
transcript.whisperx[133].start 441
transcript.whisperx[133].end 444
transcript.whisperx[133].text 這個部分積蓄稅有1000多萬
transcript.whisperx[134].start 444
transcript.whisperx[134].end 445
transcript.whisperx[134].text 造機有3000多萬
transcript.whisperx[135].start 445
transcript.whisperx[135].end 448
transcript.whisperx[135].text 這個其實還是可以往上調的
transcript.whisperx[136].start 448
transcript.whisperx[136].end 449
transcript.whisperx[136].text 如果他的這些押金出台
transcript.whisperx[137].start 449
transcript.whisperx[137].end 455
transcript.whisperx[137].text 甚至我們還有我們預計本來要付給這兩家公司的一些服務費用
transcript.whisperx[138].start 455
transcript.whisperx[138].end 457
transcript.whisperx[138].text 我們現在都已經先暫時停下來
transcript.whisperx[139].start 457
transcript.whisperx[139].end 460
transcript.whisperx[139].text 我們就是要馬上立即保護
transcript.whisperx[140].start 460
transcript.whisperx[140].end 464
transcript.whisperx[140].text 不管是房東或者是房客相關這些合約的問題住都中心
transcript.whisperx[141].start 464
transcript.whisperx[141].end 466
transcript.whisperx[141].text 現在的制度已經有這些資源了
transcript.whisperx[142].start 466
transcript.whisperx[142].end 470
transcript.whisperx[142].text 那當然委員提到了一些強化的機制
transcript.whisperx[143].start 470
transcript.whisperx[143].end 474
transcript.whisperx[143].text 當然我會跟內政部跟地方政府大家一起來溝通
transcript.whisperx[144].start 474
transcript.whisperx[144].end 477
transcript.whisperx[144].text 能夠再強化的我們絕對會一定會虛心的接受
transcript.whisperx[145].start 477
transcript.whisperx[145].end 478
transcript.whisperx[145].text 然後來檢討
transcript.whisperx[146].start 478
transcript.whisperx[146].end 479
transcript.whisperx[146].text OK好謝謝