| 00:00:07,827 |
00:00:09,248 |
租賃公司成了二職建商養地草房 |
| 00:00:36,533 |
00:00:53,999 |
他們很大的幫兇也就是說我們本國銀行受信透過租賃公司受信的額度3892億裡面八家公股行戶佔了1359億而這三大租賃公司數條三兄弟最大 |
| 00:01:02,827 |
00:01:06,888 |
他們佔了這1359億裡面非常大的一個額度是借給這些惡質建商那麽本來我們政府中央銀行的規定對於說行庫銀行貸款 |
| 00:01:25,599 |
00:01:47,975 |
給建商本來有個限制限制就是說你不能超過當時存款金額的百分之三十有這個限制嘛但是額外開了一個巧門給這薯條三兄弟的時候變成薯條三兄弟是一個很大的破口所以這個部分 |
| 00:01:49,130 |
00:02:05,468 |
我認為公股、行庫責無旁貸當然是由財政部因為你們掌管了公股、行庫的股份董事長、總經理都是你派的那這個部分你認為應該怎麼處理 |
| 00:02:08,283 |
00:02:28,861 |
謝謝委員對於這個有關融資租賃公司的資金的一個運用那也跟委員報告目前八家公股行戶貸給融資租賃業的大概1100億那給三大融資租賃公司目前的貸款餘額是617億那至於剛剛委員所提到那個確實是就是說融資公司如果把錢 |
| 00:02:30,422 |
00:02:47,193 |
借給不動產業者的話那就破了那個銀行法72條之二那個30%的一個變成一個漏洞甚至有沒有可能融資公司另外成一個投資公司然後透過投資公司又去貸給不動產業者這個確實要非常的重視那我們這個部分呢金管會也已經正在處理那我們對於公股、行庫的部分我們也請他們在上個禮拜五還是禮拜十就已經請 |
| 00:02:57,165 |
00:03:18,980 |
他們來告訴他們說這個要加強查核,第一個一個加強貸錢的審核,第二個就最重要是貸後管理,就是他的資金流向要能夠確實去檢核,是不是原來跟你貸款的資金的用途是不是用在那個方面而還是走到另外一個管道去流到不動產,這個部分確實要做加強的檢核,如同委員所說的,對。貸後的這個 |
| 00:03:21,401 |
00:03:50,165 |
管理固然重要,貸貨的管理的追蹤但是貸錢我覺得他們沒有受到中央銀行的這一條規範就不對因為租賃公司這數條三兄弟切身未明他到底是什麼有牌的地下錢莊還是說他是金融機構被人刪不管金管會也管不著他那經濟部只能依公司法管 |
| 00:03:51,192 |
00:04:06,851 |
我為什麼提到這個問題非得財政部處理不可因為公營行庫其他民營行庫那當然這不關財政部的事但是公營行庫他是我們財政部掌管公股 |
| 00:04:07,677 |
00:04:26,554 |
而且掌管了他們的董事長總經理所以你有交辦他們去查查這點很好但是我希望你給他們一個期限他多久時間內給你一份報告可不可以查查說他在授信前的 |
| 00:04:27,557 |
00:04:55,360 |
管理、待放跟受信候的追蹤這個部分（可以（他要一個報告給你可不可以（可以我們一個月以內一個月以內（一個月以內（對（好那我搞不懂的就是說我們這些公營銀行戶有的很規矩啦你像第一銀行這種就規規矩矩彰化銀行也算規矩我上次就跟你講過我覺得不可思議像土地銀行想方設法 |
| 00:04:56,380 |
00:05:23,058 |
要把我們供股的錢供股行庫的錢這是來自於我們人民辛辛苦苦的血汗錢去存款想方設法硬是要把它搬給這些二值的建商就是我上個禮拜在講的啊總共中央銀行另外規定貸款給建商購買空地 |
| 00:05:25,507 |
00:05:49,224 |
18個月內一定要動工的這一條規定竟然有2180億這麼大這麼龐大的金額裡面有1100億是由土地銀行另外其他公股加起來也1000億的資金縱容給這些惡質建商去買地養地圈地難怪 |
| 00:05:50,650 |
00:06:10,951 |
難怪我們臺灣四處22縣市從臺北市帶頭一路下來每個縣市房地產都在大漲那導致我們一般聲奪小民買不到房屋那買到房屋的現在也變成屋奴因為高房價 |
| 00:06:12,776 |
00:06:36,153 |
那我們的中產階級本來還有餘裕的全部大家辛苦的血汗錢都被這個高房價那導致高房貸全部成為烏奴所以我們公營行戶不應該當作二職建商的幫兇不能助紂為虐所以 |
| 00:06:39,417 |
00:06:51,308 |
另外這2180億超過18個月供股行戶貸款給這些二職建商的部分這個部分我要求你也應該 |
| 00:06:53,291 |
00:06:57,375 |
請他們積極的想出怎麼樣的方式去追回這些貸款去增加他們的利息額度、抬高額度 |
| 00:07:14,594 |
00:07:39,274 |
我逼死建商要不你就規規矩矩開工要不你就把錢還給我們跟銀行戶這樣才對嘛不是嗎另外第二個問題就是說我一直認為我們國家我們這個囤房稅率太低啦你現在把囤房稅率的最高級距你定為4.8那事實上在很多縣市政府齁坦白講 |
| 00:07:43,342 |
00:08:00,003 |
有幾個縣市政府齁我用四個字形容啦陽奉陰違啦我們有訂了這個稅率額度但是他們又害怕得罪這些草房族們所以都適度欸 |
| 00:08:01,618 |
00:08:24,330 |
多次把他們調降我以新北市做例子新北市2018年把非自用住宅稅率從2.4%降到1.5%新竹縣也是把非自住的住宅稅率從2.5%降到1.6% |
| 00:08:28,465 |
00:08:44,636 |
所以很多地方政府因為不得罪所以就陽奉陰違所以我認為我認為是不是我們應該把稅率基準直接把它入到入法林入到我們定 |
| 00:08:45,979 |
00:09:06,775 |
的這個法律稅法裡面直接把它定到法律裡面這個稅率那才不會讓各縣市政府礙於人情礙於各種奇奇怪怪的方式那個部長你知道嗎我們從這5年來啊這5年來我們囤房的人數從45萬增加到54萬這5年來喔囤房的人數 |
| 00:09:18,549 |
00:09:45,009 |
456800人2019年到到今年54萬5500人54萬5500人增加了9萬人來加入囤房、草房這是不可思議的事情所以部長現在的高房價現在大家的草房、囤房 |
| 00:09:46,530 |
00:09:56,637 |
我個人認為最直接的方式就是從囤房稅我們應該直接立法而且直接提高你幹法呢? |
| 00:09:58,015 |
00:10:16,781 |
跟委員報告這一次房屋稅條例的修正以後把相關的稅率有做一些調整那而且是全國歸戶而且是全數累進如果說他的房屋超過一定的數額的話是每一間都按這個高的稅率來課徵那另外除了稅率之外我們還是要考慮稅基的問題 |
| 00:10:18,001 |
00:10:34,472 |
我們也督促各地方政府要去調整他的稅基也就是房屋課稅限制一定要去調如果你的稅率只是稅率調而稅基不去調的話根本達不到這樣的一個加重持有成本的就是說囤房的一個持有成本的這個部分所以這個兩路必須要並進 |
| 00:10:35,593 |
00:11:04,020 |
另外因為我們這個囤房稅這個部分是今年7月1號開始實施明年就開單那在整個來看我們會按照他的實施的情形來再做滾動的一個看檢視有沒有要做滾動的檢討其實還沒滾動之前我現在就預見到了就我剛剛跟你講的我認為這個稅率過低你看最高級距4.8而已那比方說像新北市像新竹市他們地方政府擅自 |
| 00:11:05,106 |
00:11:31,706 |
去把這個稅率調降基本上就不對啊就違反我們財政部要求的這個精神第一個我們在囤房的部分1.5的部分最主要是它有出租的部分也就是我們鼓勵我有房子除了自住以外我閒置的房子我就要用高的稅率但是如果我出租的話我就用1.5是希望把空的房子釋出來讓房屋的租賃市場有更充足的一個屋源這個部分另外如果說 |
| 00:11:32,426 |
00:11:58,152 |
他規定的稅率和行我們財政部有定一個參考的稅率基準如果他沒有按照我們的稅率基準而且比我們這個低的話他如果有稅損的話中央是不給予補貼補助的有些道理但是我把結論跟你講結論是現在我們整體啊我們國家到今年為止空污率5年內的新房屋空污率高達34% |
| 00:12:01,053 |
00:12:29,304 |
每三戶有一戶是空屋所以已經到這樣的地步已經很清楚很明顯的看到有草房族、囤房族他們運用我們稅制上這一部分寬鬆稅率過低他們加緊草房、囤房所以導致真正需要房屋的青年朋友們、生斗小民們 |
| 00:12:32,737 |
00:12:54,129 |
這個購屋之徒遙遙無期不打緊現在連租屋都成了大問題所以租屋的部分我下次再跟你談部長我要求你的就是財政部要拿出態度拿出主張而且要堅定堅定的這麼說要求公營航庫對於空地稅 |
| 00:12:55,590 |
00:13:19,748 |
對於借故把大量的金額2180億貸款給這些二值高負債建商去買地、養地、圈地這個一定要提出辦法叫他們交出這個報告限期他們要去改善第二點對於貸款給鼠條山兄弟也是要求他們一個月內做出這個報告要不然 |
| 00:13:20,288 |
00:13:21,749 |
今天登記的發言的委員都已經詢答完畢 |