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鍾佳濱 @ 第11屆第1會期財政委員會第9次全體委員會議
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| 00:00:06,747 | 00:00:21,617 | 主席、財黨委員先進、政府機關首長官員、會長公共夥伴、媒體記者女士先生有請主計總處朱主計長還有我們金管會的黃竹偉以及政企局的張局長和財政部處參司的張副司長有請委員長 |
| 00:00:26,209 | 00:00:49,915 | 主席長好、主委好、局長好、副市長好來我首先請教一下張局長那麼我們看到今天雖然是投信固法和不動產證券化條例但是我們關心的當然也包括主席總書的預算解凍我們關心的是說現在民間的投資情況怎麼樣譬如說有兩款新款的ETF聯手募資超過2000億局長你覺得這個好事嗎 |
| 00:00:53,623 | 00:00:57,048 | 一、處理中華民國113年度中央政府總預算凍結書面報告案2案。breviation |
| 00:01:03,155 | 00:01:23,479 | 當然當然所以就這個角度來講其實證券化在證券市場上是一個鼓勵我們國人在證券市場裡面透過共同投資共同分享利益這是一個我們證券市場存在的目的嘛是不是是的好那請問主計長你認為目前有這麼多錢參與是不是表示台灣我們的超額持續儲蓄或民間的資金向上充沛 |
| 00:01:24,785 | 00:01:43,822 | 是的那我們是不是要幫他找個一個出口最好有好那接下來我要請到黃主委其實今天我們要討論的投信固法或不動產證券化條例就是我們有一個想法就希望把公共設施不動產證券化的收益呢全民共享簡單講過去我們的公共設施比如說台智光的光纜我們發報給財團 |
| 00:01:46,104 | 00:01:46,244 | 議員主席 |
| 00:02:04,264 | 00:02:05,425 | 三、處理中華民國113年度中央政府總預算凍結書面報告案 |
| 00:02:23,650 | 00:02:42,547 | 是的好那往下看那我們來看一下其實當我們將公共設施作為不動產證券化之後有一個四大互助的情況年輕人有工作收入有主動收入他有消費能力但他沒有什麼資產但是透過他使用的公共設施包括捷運包括高鐵包括這些假的這些公共設施是變成不動產 |
| 00:02:43,268 | 00:02:43,508 | 案2案3案4案5案6 |
| 00:03:00,552 | 00:03:15,795 | 是有人分析非常清楚好謝謝那我們來看一下先到一個案子叫臺智光很多人都搞不清楚臺智光在臺北市發生了什麼事情他其實某個人甚至有人說是BOT其實有人說是PPP其實呢我們如果以同樣的其他地方六都來看 |
| 00:03:16,315 | 00:03:30,323 | 以台南市的規模和提供的傳輸速度以它自建它的費率大概700到800我們來換算台治光案如果台北市的台治光案用台南的費率800來算的話它大概每年可以收費收入大概1.52億 |
| 00:03:31,964 | 00:03:32,925 | 二、處理中華民國113年度中央政府總預算決議．有關審計 |
| 00:03:51,664 | 00:03:52,745 | 二、處理中華民國113年度中央政府總預算決議．有關審計 |
| 00:04:11,698 | 00:04:36,229 | 我想大家都會跟定存去比啦那如果比定存高當然都會有一些吸引力啦很好就是比定存高的可能投資大眾就會有興趣往下看所以不動產證券化可以避免利益輸送給特定人士透過不動產公共證券不動產證券化創造所以它不進財團口袋它能夠讓全民構想所以呢這個就是我們推動不動產證券化還有包括公共證券化的一個情況好往下看 |
| 00:04:36,849 | 00:05:04,122 | 那如果未來不動產證券化是不是能夠解決類似像被社會懷疑的臺智光這種圖利財產的那種弊案有沒有可能解決?報告員因為臺智光案我沒有了解很深刻了。好那我剛剛的說法就是說我認為未來政府他所需要的公共設施用PPV的方式如果能夠再加上公共設施的不動產證券化的話那就可以將我們民眾的消費所產生的利益回饋到投資的民眾的身上繼續看 |
| 00:05:04,827 | 00:05:29,069 | 那我們來看一下我們的投信固法當中19條之3這是院版的部分不得投資於住宅法第3條第一款所定之住宅而且要在相關權利要在取得建造之後才能夠動用那住宅法第3條也提說必須具備門牌的合法監護好我的問題在這裡了請問取得建造後能動用該資金的款項該資金的款項能否用為償還土地融資目前的法條有沒有規定 |
| 00:05:30,820 | 00:05:52,375 | 這個我現在沒辦法,也許委員可以指導我,對好,那另外下一題齁那如果說我們以這個此案,主席再一點時間齁如果這個此案,我們以這個案子來講齁有的一個開發案呢,它一二樓的店面可以公共使用三到四樓是住宅,一二樓可以租住,可以收益用此案來講,不動產投資信託基金可不可以投資或運用在一二樓的店面,有沒有規範 |
| 00:05:53,095 | 00:05:54,396 | 規範是單獨投資於A棟或B棟或飯店,目前的法律有沒有規範? |
| 00:06:21,141 | 00:06:23,942 | 二、處理中華民國113年度中央政府總預算凍結書面報告案2案。netesa |
| 00:06:41,668 | 00:07:03,068 | 今天我們要審這個條文我希望現在主席的通融請今晚會在這個法條研議將不動產投資信託資不動產信託基金投資或運用於住商混合大樓這樣的規範3個月內提出書面報告可以嗎好我們努力我們去處理好謝謝主委謝謝主計長謝謝局長謝謝我們副市長謝謝我們主委 |