| IVOD_ID |
170952 |
| IVOD_URL |
https://ivod.ly.gov.tw/Play/Clip/1M/170952 |
| 日期 |
2026-08-12 |
| 會議資料.會議代碼 |
委員會-11-5-15-23 |
| 會議資料.會議代碼:str |
第11屆第5會期內政委員會第23次全體委員會議 |
| 會議資料.屆 |
11 |
| 會議資料.會期 |
5 |
| 會議資料.會次 |
23 |
| 會議資料.種類 |
委員會 |
| 會議資料.委員會代碼[0] |
15 |
| 會議資料.委員會代碼:str[0] |
內政委員會 |
| 會議資料.標題 |
第11屆第5會期內政委員會第23次全體委員會議 |
| 影片種類 |
Clip |
| 開始時間 |
2026-08-12T12:16:41+08:00 |
| 結束時間 |
2026-08-12T12:30:03+08:00 |
| 影片長度 |
00:13:22 |
| 支援功能[0] |
ai-transcript |
| video_url |
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| 委員名稱 |
葉元之 |
| 委員發言時間 |
12:16:41 - 12:30:03 |
| 會議時間 |
2026-08-12T09:00:00+08:00 |
| 會議名稱 |
立法院第11屆第5會期內政委員會第23次全體委員會議（事由：一、邀請內政部部長、國土管理署署長、財政部、金融監督管理委員會、中央銀行就「高房價環境下青年安心成家購屋優惠貸款3.0政策檢討：青年購屋門檻、首購資格認定、年齡限制、申貸年齡與核貸年限總合限制及政策上路對於落實居住正義、健全房市政策與配套措施」進行專題報告並備質詢。二、邀請內政部部長、國土管理署署長就「落實居住正義之困境與對策：十三萬戶社宅興辦檢討、都更社宅容獎制度失靈，暨行政院租賃市場修法三大方向(保障租期、限制漲幅、強化權益)之執行進度」進行專題報告並備質詢。） |
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| transcript.pyannote[182].speaker |
SPEAKER_04 |
| transcript.pyannote[182].start |
798.23534375 |
| transcript.pyannote[182].end |
799.87221875 |
| transcript.whisperx[0].start |
0 |
| transcript.whisperx[0].end |
9.5 |
| transcript.whisperx[0].text |
主席好 麻煩請部長 內政部長 謝謝 |
| transcript.whisperx[1].start |
9.5 |
| transcript.whisperx[1].end |
12.5 |
| transcript.whisperx[1].text |
部長好 我想跟您請教一下 |
| transcript.whisperx[2].start |
12.5 |
| transcript.whisperx[2].end |
16 |
| transcript.whisperx[2].text |
就是其實大家還是希望能夠直接興建社會住宅 |
| transcript.whisperx[3].start |
16 |
| transcript.whisperx[3].end |
21 |
| transcript.whisperx[3].text |
那時候賴總統他在選舉的時候提到一個政見 |
| transcript.whisperx[4].start |
21 |
| transcript.whisperx[4].end |
25.5 |
| transcript.whisperx[4].text |
他是延續著蔡英文總統的基礎 |
| transcript.whisperx[5].start |
25.5 |
| transcript.whisperx[5].end |
28.5 |
| transcript.whisperx[5].text |
但是那時候蔡英文總統他訂的社會住宅目標 |
| transcript.whisperx[6].start |
28.5 |
| transcript.whisperx[6].end |
31.5 |
| transcript.whisperx[6].text |
他訂20萬戶 他是12萬戶直接興建 |
| transcript.whisperx[7].start |
31.5 |
| transcript.whisperx[7].end |
34.5 |
| transcript.whisperx[7].text |
加上8萬戶的租金補貼 20萬戶 |
| transcript.whisperx[8].start |
34.5 |
| transcript.whisperx[8].end |
39.5 |
| transcript.whisperx[8].text |
其實就已經受到大家很多質疑 |
| transcript.whisperx[9].start |
39.5 |
| transcript.whisperx[9].end |
43.5 |
| transcript.whisperx[9].text |
因為大家期待是完工 甚至於是已經發包出去的 |
| transcript.whisperx[10].start |
43.5 |
| transcript.whisperx[10].end |
47.5 |
| transcript.whisperx[10].text |
可是其實賴總統那時候他算那12萬戶 |
| transcript.whisperx[11].start |
47.5 |
| transcript.whisperx[11].end |
50.5 |
| transcript.whisperx[11].text |
已經把很多什麼規劃中 招標中 |
| transcript.whisperx[12].start |
50.5 |
| transcript.whisperx[12].end |
54.5 |
| transcript.whisperx[12].text |
類似這樣子就是還看不到的拿進來計算 |
| transcript.whisperx[13].start |
54.5 |
| transcript.whisperx[13].end |
57.5 |
| transcript.whisperx[13].text |
所以有一個就是到底蔡英文總統有沒有跳票的爭議 |
| transcript.whisperx[14].start |
57.5 |
| transcript.whisperx[14].end |
59.5 |
| transcript.whisperx[14].text |
那時候背景是這樣 |
| transcript.whisperx[15].start |
59.5 |
| transcript.whisperx[15].end |
63.5 |
| transcript.whisperx[15].text |
所以當賴清德總統又推出一個要直接興建13萬戶的 |
| transcript.whisperx[16].start |
63.5 |
| transcript.whisperx[16].end |
67.5 |
| transcript.whisperx[16].text |
然後要含包租代管加上租補貼100萬戶這樣計畫的時候 |
| transcript.whisperx[17].start |
67.5 |
| transcript.whisperx[17].end |
69.5 |
| transcript.whisperx[17].text |
其實那個時候很多人提出質疑 |
| transcript.whisperx[18].start |
69.5 |
| transcript.whisperx[18].end |
71.5 |
| transcript.whisperx[18].text |
覺得這是不是又是一個芭樂票 |
| transcript.whisperx[19].start |
71.5 |
| transcript.whisperx[19].end |
72.5 |
| transcript.whisperx[19].text |
是不是又是隨便含含 |
| transcript.whisperx[20].start |
72.5 |
| transcript.whisperx[20].end |
75.5 |
| transcript.whisperx[20].text |
我不知道那個部長您當時是立委啦 |
| transcript.whisperx[21].start |
75.5 |
| transcript.whisperx[21].end |
77.5 |
| transcript.whisperx[21].text |
應該也有記得這個過程 |
| transcript.whisperx[22].start |
77.5 |
| transcript.whisperx[22].end |
81.5 |
| transcript.whisperx[22].text |
結果那時候賴清德總統 那時候是副總統說 |
| transcript.whisperx[23].start |
81.5 |
| transcript.whisperx[23].end |
83.5 |
| transcript.whisperx[23].text |
不會發生這個狀況 一定會很努力把它達成 |
| transcript.whisperx[24].start |
83.5 |
| transcript.whisperx[24].end |
87.5 |
| transcript.whisperx[24].text |
結果沒有想到才上任兩年就大轉彎 |
| transcript.whisperx[25].start |
87.5 |
| transcript.whisperx[25].end |
90.5 |
| transcript.whisperx[25].text |
直接興建13萬戶 直接縮水變3萬戶 |
| transcript.whisperx[26].start |
90.5 |
| transcript.whisperx[26].end |
95.5 |
| transcript.whisperx[26].text |
其中3萬戶裡面還有2.5萬戶是蔡英文總統當時規劃的 |
| transcript.whisperx[27].start |
95.5 |
| transcript.whisperx[27].end |
99.5 |
| transcript.whisperx[27].text |
那代表當時他在規劃這個政見的時候 |
| transcript.whisperx[28].start |
99.5 |
| transcript.whisperx[28].end |
103.5 |
| transcript.whisperx[28].text |
就沒有很認真很仔細去思考說到底能不能做到 |
| transcript.whisperx[29].start |
103.5 |
| transcript.whisperx[29].end |
105.5 |
| transcript.whisperx[29].text |
那我覺得這樣國會失望 |
| transcript.whisperx[30].start |
105.5 |
| transcript.whisperx[30].end |
107.5 |
| transcript.whisperx[30].text |
國會覺得說對你期望這麼高 |
| transcript.whisperx[31].start |
107.5 |
| transcript.whisperx[31].end |
109.5 |
| transcript.whisperx[31].text |
很多人可能也是因為這樣投票給他 |
| transcript.whisperx[32].start |
109.5 |
| transcript.whisperx[32].end |
112.5 |
| transcript.whisperx[32].text |
只有兩年之後就自己就宣布跳票 |
| transcript.whisperx[33].start |
112.5 |
| transcript.whisperx[33].end |
114.5 |
| transcript.whisperx[33].text |
那到底為什麼會這樣 |
| transcript.whisperx[34].start |
114.5 |
| transcript.whisperx[34].end |
117.5 |
| transcript.whisperx[34].text |
報告委員蔡總統並沒有跳票 |
| transcript.whisperx[35].start |
117.5 |
| transcript.whisperx[35].end |
119.5 |
| transcript.whisperx[35].text |
但是我要跟委員講到 |
| transcript.whisperx[36].start |
119.5 |
| transcript.whisperx[36].end |
122.5 |
| transcript.whisperx[36].text |
蓋房子真的不是一朝一夕就可以完成 |
| transcript.whisperx[37].start |
122.5 |
| transcript.whisperx[37].end |
124.5 |
| transcript.whisperx[37].text |
這個我都知道 |
| transcript.whisperx[38].start |
124.5 |
| transcript.whisperx[38].end |
126.5 |
| transcript.whisperx[38].text |
我是說既然這麼困難 |
| transcript.whisperx[39].start |
126.5 |
| transcript.whisperx[39].end |
129.5 |
| transcript.whisperx[39].text |
為什麼他會提出這樣的一個目標 |
| transcript.whisperx[40].start |
129.5 |
| transcript.whisperx[40].end |
133.5 |
| transcript.whisperx[40].text |
他也可以講說蓋房子沒有那麼容易 |
| transcript.whisperx[41].start |
133.5 |
| transcript.whisperx[41].end |
136.5 |
| transcript.whisperx[41].text |
所以蔡總統很努力的盡量完成 |
| transcript.whisperx[42].start |
136.5 |
| transcript.whisperx[42].end |
138.5 |
| transcript.whisperx[42].text |
那我們就增加多少 |
| transcript.whisperx[43].start |
138.5 |
| transcript.whisperx[43].end |
140.5 |
| transcript.whisperx[43].text |
你可以這樣子講保守一點 |
| transcript.whisperx[44].start |
140.5 |
| transcript.whisperx[44].end |
141.5 |
| transcript.whisperx[44].text |
可是沒有 |
| transcript.whisperx[45].start |
141.5 |
| transcript.whisperx[45].end |
144.5 |
| transcript.whisperx[45].text |
開支票的時候都講得很厲害 |
| transcript.whisperx[46].start |
144.5 |
| transcript.whisperx[46].end |
146.5 |
| transcript.whisperx[46].text |
然後結果要執行的時候就說沒那麼容易 |
| transcript.whisperx[47].start |
146.5 |
| transcript.whisperx[47].end |
147.5 |
| transcript.whisperx[47].text |
所以我們縮水 |
| transcript.whisperx[48].start |
147.5 |
| transcript.whisperx[48].end |
150.5 |
| transcript.whisperx[48].text |
我覺得大家慢慢就會講的話我們就不會信了 |
| transcript.whisperx[49].start |
150.5 |
| transcript.whisperx[49].end |
152.5 |
| transcript.whisperx[49].text |
就是政府官員講的話大家就慢慢就不信 |
| transcript.whisperx[50].start |
152.5 |
| transcript.whisperx[50].end |
155.5 |
| transcript.whisperx[50].text |
會不會兩年後又時空環境變了 |
| transcript.whisperx[51].start |
155.5 |
| transcript.whisperx[51].end |
156.5 |
| transcript.whisperx[51].text |
又有什麼狀況 |
| transcript.whisperx[52].start |
156.5 |
| transcript.whisperx[52].end |
158.5 |
| transcript.whisperx[52].text |
導致於之前講的又不算話 |
| transcript.whisperx[53].start |
158.5 |
| transcript.whisperx[53].end |
161.5 |
| transcript.whisperx[53].text |
我想您對社會住宅的關心我們也都了解 |
| transcript.whisperx[54].start |
161.5 |
| transcript.whisperx[54].end |
164.5 |
| transcript.whisperx[54].text |
但是我還是一再跟委員報告說 |
| transcript.whisperx[55].start |
164.5 |
| transcript.whisperx[55].end |
167.5 |
| transcript.whisperx[55].text |
13萬戶的目標真的沒有改變 |
| transcript.whisperx[56].start |
167.5 |
| transcript.whisperx[56].end |
169.5 |
| transcript.whisperx[56].text |
改變的部分就是社會住宅的直接興建 |
| transcript.whisperx[57].start |
169.5 |
| transcript.whisperx[57].end |
171.5 |
| transcript.whisperx[57].text |
我們改成是公務機關 |
| transcript.whisperx[58].start |
171.5 |
| transcript.whisperx[58].end |
172.5 |
| transcript.whisperx[58].text |
我們講就是直接興建 |
| transcript.whisperx[59].start |
172.5 |
| transcript.whisperx[59].end |
173.5 |
| transcript.whisperx[59].text |
不然我們不要玩文字遊戲 |
| transcript.whisperx[60].start |
173.5 |
| transcript.whisperx[60].end |
174.5 |
| transcript.whisperx[60].text |
那時候講得很清楚 |
| transcript.whisperx[61].start |
174.5 |
| transcript.whisperx[61].end |
176.5 |
| transcript.whisperx[61].text |
直接興建13萬戶 |
| transcript.whisperx[62].start |
176.5 |
| transcript.whisperx[62].end |
178.5 |
| transcript.whisperx[62].text |
你現在講的是公務機關 |
| transcript.whisperx[63].start |
178.5 |
| transcript.whisperx[63].end |
180.5 |
| transcript.whisperx[63].text |
公務機關包括中央跟地方 |
| transcript.whisperx[64].start |
180.5 |
| transcript.whisperx[64].end |
183.5 |
| transcript.whisperx[64].text |
那蔡總統講的當然是中央機關 |
| transcript.whisperx[65].start |
183.5 |
| transcript.whisperx[65].end |
185.5 |
| transcript.whisperx[65].text |
你怎麼會把地方算進來 |
| transcript.whisperx[66].start |
185.5 |
| transcript.whisperx[66].end |
187.5 |
| transcript.whisperx[66].text |
地方是要看地方政府的努力 |
| transcript.whisperx[67].start |
187.5 |
| transcript.whisperx[67].end |
190.5 |
| transcript.whisperx[67].text |
沒有啦他講的是中央加地方 |
| transcript.whisperx[68].start |
190.5 |
| transcript.whisperx[68].end |
193.5 |
| transcript.whisperx[68].text |
他是總統他可以管得到地方政府 |
| transcript.whisperx[69].start |
193.5 |
| transcript.whisperx[69].end |
195.5 |
| transcript.whisperx[69].text |
這還把責任甩給地方政府 |
| transcript.whisperx[70].start |
195.5 |
| transcript.whisperx[70].end |
197.5 |
| transcript.whisperx[70].text |
沒關係啦你們因為這已經是政策 |
| transcript.whisperx[71].start |
197.5 |
| transcript.whisperx[71].end |
200.5 |
| transcript.whisperx[71].text |
我希望說你們還是盡量要努力 |
| transcript.whisperx[72].start |
200.5 |
| transcript.whisperx[72].end |
202.5 |
| transcript.whisperx[72].text |
不要找一個藝由藉口就是說 |
| transcript.whisperx[73].start |
202.5 |
| transcript.whisperx[73].end |
204.5 |
| transcript.whisperx[73].text |
因為很困難所以我就不做 |
| transcript.whisperx[74].start |
204.5 |
| transcript.whisperx[74].end |
205.5 |
| transcript.whisperx[74].text |
我覺得還是要 |
| transcript.whisperx[75].start |
205.5 |
| transcript.whisperx[75].end |
206.5 |
| transcript.whisperx[75].text |
我完全接受所以我們會非常努力 |
| transcript.whisperx[76].start |
206.5 |
| transcript.whisperx[76].end |
207.5 |
| transcript.whisperx[76].text |
我覺得還是要 |
| transcript.whisperx[77].start |
207.5 |
| transcript.whisperx[77].end |
210.5 |
| transcript.whisperx[77].text |
不然國人真的會越來越失望 |
| transcript.whisperx[78].start |
210.5 |
| transcript.whisperx[78].end |
212.5 |
| transcript.whisperx[78].text |
那我現在跟您請教個問題 |
| transcript.whisperx[79].start |
212.5 |
| transcript.whisperx[79].end |
214.5 |
| transcript.whisperx[79].text |
因為那時候您是講說 |
| transcript.whisperx[80].start |
214.5 |
| transcript.whisperx[80].end |
216.5 |
| transcript.whisperx[80].text |
為什麼會有這樣的改變 |
| transcript.whisperx[81].start |
216.5 |
| transcript.whisperx[81].end |
218.5 |
| transcript.whisperx[81].text |
主要是至少我在新聞上面看到 |
| transcript.whisperx[82].start |
218.5 |
| transcript.whisperx[82].end |
219.5 |
| transcript.whisperx[82].text |
是有兩個原因 |
| transcript.whisperx[83].start |
219.5 |
| transcript.whisperx[83].end |
222.5 |
| transcript.whisperx[83].text |
一個原因是你說現在社會變遷了 |
| transcript.whisperx[84].start |
222.5 |
| transcript.whisperx[84].end |
224.5 |
| transcript.whisperx[84].text |
社會變遷真的萬用的答案 |
| transcript.whisperx[85].start |
224.5 |
| transcript.whisperx[85].end |
225.5 |
| transcript.whisperx[85].text |
時空環境變了 |
| transcript.whisperx[86].start |
225.5 |
| transcript.whisperx[86].end |
227.5 |
| transcript.whisperx[86].text |
第二個您是講說 |
| transcript.whisperx[87].start |
227.5 |
| transcript.whisperx[87].end |
230.5 |
| transcript.whisperx[87].text |
社宅會不會變成另外一種空餘屋 |
| transcript.whisperx[88].start |
230.5 |
| transcript.whisperx[88].end |
231.5 |
| transcript.whisperx[88].text |
這句話什麼意思 |
| transcript.whisperx[89].start |
231.5 |
| transcript.whisperx[89].end |
233.5 |
| transcript.whisperx[89].text |
可不可以請您進一步說明一下 |
| transcript.whisperx[90].start |
233.5 |
| transcript.whisperx[90].end |
235.5 |
| transcript.whisperx[90].text |
報告委員在過去一段時間以來 |
| transcript.whisperx[91].start |
235.5 |
| transcript.whisperx[91].end |
237.5 |
| transcript.whisperx[91].text |
我們知道說要蓋這個社會住宅 |
| transcript.whisperx[92].start |
237.5 |
| transcript.whisperx[92].end |
239.5 |
| transcript.whisperx[92].text |
當然現在量還沒有衝出來 |
| transcript.whisperx[93].start |
239.5 |
| transcript.whisperx[93].end |
242.5 |
| transcript.whisperx[93].text |
那在蔡總統任內到賴總統的時候 |
| transcript.whisperx[94].start |
242.5 |
| transcript.whisperx[94].end |
244.5 |
| transcript.whisperx[94].text |
全台灣的22個縣市都有社宅 |
| transcript.whisperx[95].start |
244.5 |
| transcript.whisperx[95].end |
247.5 |
| transcript.whisperx[95].text |
那現在社宅陸陸續續完工之後 |
| transcript.whisperx[96].start |
247.5 |
| transcript.whisperx[96].end |
249.5 |
| transcript.whisperx[96].text |
我們要考慮的不是所謂的 |
| transcript.whisperx[97].start |
249.5 |
| transcript.whisperx[97].end |
250.5 |
| transcript.whisperx[97].text |
講了這個社會變遷 |
| transcript.whisperx[98].start |
250.5 |
| transcript.whisperx[98].end |
253.5 |
| transcript.whisperx[98].text |
而是哪個地方的人 |
| transcript.whisperx[99].start |
253.5 |
| transcript.whisperx[99].end |
256.5 |
| transcript.whisperx[99].text |
哪個地方的身分的人比較需要社會住宅 |
| transcript.whisperx[100].start |
256.5 |
| transcript.whisperx[100].end |
258.5 |
| transcript.whisperx[100].text |
那我們後來發現到說 |
| transcript.whisperx[101].start |
258.5 |
| transcript.whisperx[101].end |
260.5 |
| transcript.whisperx[101].text |
包括我們從租金補貼裡面做分析 |
| transcript.whisperx[102].start |
260.5 |
| transcript.whisperx[102].end |
264.5 |
| transcript.whisperx[102].text |
覺得在北北桃中這樣的一個蛋黃區域裡面 |
| transcript.whisperx[103].start |
264.5 |
| transcript.whisperx[103].end |
266.5 |
| transcript.whisperx[103].text |
需要社會住宅的比例會比較高 |
| transcript.whisperx[104].start |
266.5 |
| transcript.whisperx[104].end |
270.5 |
| transcript.whisperx[104].text |
那所以很多偏鄉非常偏遠地區的偏鄉 |
| transcript.whisperx[105].start |
270.5 |
| transcript.whisperx[105].end |
272.5 |
| transcript.whisperx[105].text |
我們如果為了只要有空地 |
| transcript.whisperx[106].start |
272.5 |
| transcript.whisperx[106].end |
274.5 |
| transcript.whisperx[106].text |
盤整出來的空地不在 |
| transcript.whisperx[107].start |
274.5 |
| transcript.whisperx[107].end |
276.5 |
| transcript.whisperx[107].text |
然後到時候變成沒有人去 |
| transcript.whisperx[108].start |
276.5 |
| transcript.whisperx[108].end |
277.5 |
| transcript.whisperx[108].text |
那個就是所謂的空屋 |
| transcript.whisperx[109].start |
277.5 |
| transcript.whisperx[109].end |
278.5 |
| transcript.whisperx[109].text |
謝謝部長說明 |
| transcript.whisperx[110].start |
278.5 |
| transcript.whisperx[110].end |
281.5 |
| transcript.whisperx[110].text |
所以您講的空餘屋其實您是擔心說 |
| transcript.whisperx[111].start |
281.5 |
| transcript.whisperx[111].end |
283.5 |
| transcript.whisperx[111].text |
全台灣有一些縣市 |
| transcript.whisperx[112].start |
283.5 |
| transcript.whisperx[112].end |
286.5 |
| transcript.whisperx[112].text |
縣市偏鄉地區如果蓋太多的話會有空餘屋 |
| transcript.whisperx[113].start |
286.5 |
| transcript.whisperx[113].end |
287.5 |
| transcript.whisperx[113].text |
應該是這個意思嘛 |
| transcript.whisperx[114].start |
287.5 |
| transcript.whisperx[114].end |
289.5 |
| transcript.whisperx[114].text |
那如果是這樣的話其實 |
| transcript.whisperx[115].start |
289.5 |
| transcript.whisperx[115].end |
291.5 |
| transcript.whisperx[115].text |
我認為你應該可以增加 |
| transcript.whisperx[116].start |
291.5 |
| transcript.whisperx[116].end |
294.5 |
| transcript.whisperx[116].text |
就是你把資源放在人口比較密集 |
| transcript.whisperx[117].start |
294.5 |
| transcript.whisperx[117].end |
295.5 |
| transcript.whisperx[117].text |
需求量比較大的地方 |
| transcript.whisperx[118].start |
295.5 |
| transcript.whisperx[118].end |
297.5 |
| transcript.whisperx[118].text |
對應該要這樣子 |
| transcript.whisperx[119].start |
297.5 |
| transcript.whisperx[119].end |
299.5 |
| transcript.whisperx[119].text |
所以不要講說有空餘屋 |
| transcript.whisperx[120].start |
299.5 |
| transcript.whisperx[120].end |
301.5 |
| transcript.whisperx[120].text |
我覺得你還是可以朝向那個目標 |
| transcript.whisperx[121].start |
301.5 |
| transcript.whisperx[121].end |
302.5 |
| transcript.whisperx[121].text |
就是你講的十三萬戶 |
| transcript.whisperx[122].start |
302.5 |
| transcript.whisperx[122].end |
304.5 |
| transcript.whisperx[122].text |
只是說你做一些調整 |
| transcript.whisperx[123].start |
304.5 |
| transcript.whisperx[123].end |
307.5 |
| transcript.whisperx[123].text |
我希望我們可以了解我們所講的部分的前言後語 |
| transcript.whisperx[124].start |
307.5 |
| transcript.whisperx[124].end |
309.5 |
| transcript.whisperx[124].text |
對對對我說你可以做一些調整 |
| transcript.whisperx[125].start |
309.5 |
| transcript.whisperx[125].end |
311.5 |
| transcript.whisperx[125].text |
例如說你本來有一些資源要放在 |
| transcript.whisperx[126].start |
311.5 |
| transcript.whisperx[126].end |
313.5 |
| transcript.whisperx[126].text |
南部或偏鄉 |
| transcript.whisperx[127].start |
313.5 |
| transcript.whisperx[127].end |
315.5 |
| transcript.whisperx[127].text |
但是你後來發現這樣蓋下去會有空餘屋 |
| transcript.whisperx[128].start |
315.5 |
| transcript.whisperx[128].end |
317.5 |
| transcript.whisperx[128].text |
你可以把這個資源就挪移到 |
| transcript.whisperx[129].start |
317.5 |
| transcript.whisperx[129].end |
319.5 |
| transcript.whisperx[129].text |
比如說你覺得比較需要的地方 |
| transcript.whisperx[130].start |
319.5 |
| transcript.whisperx[130].end |
321.5 |
| transcript.whisperx[130].text |
舉例來講像新北市我認為很需要 |
| transcript.whisperx[131].start |
321.5 |
| transcript.whisperx[131].end |
323.5 |
| transcript.whisperx[131].text |
因為新北市就我了解 |
| transcript.whisperx[132].start |
323.5 |
| transcript.whisperx[132].end |
325.5 |
| transcript.whisperx[132].text |
社會住宅的重遷率大概有10%的 |
| transcript.whisperx[133].start |
325.5 |
| transcript.whisperx[133].end |
327.5 |
| transcript.whisperx[133].text |
然後好一點的是30% |
| transcript.whisperx[134].start |
327.5 |
| transcript.whisperx[134].end |
329.5 |
| transcript.whisperx[134].text |
所以你如果在新北市蓋的話 |
| transcript.whisperx[135].start |
329.5 |
| transcript.whisperx[135].end |
331.5 |
| transcript.whisperx[135].text |
把資源移過來 |
| transcript.whisperx[136].start |
331.5 |
| transcript.whisperx[136].end |
333.5 |
| transcript.whisperx[136].text |
我覺得你同時可以達到你要的目標 |
| transcript.whisperx[137].start |
333.5 |
| transcript.whisperx[137].end |
335.5 |
| transcript.whisperx[137].text |
十三萬戶 |
| transcript.whisperx[138].start |
335.5 |
| transcript.whisperx[138].end |
337.5 |
| transcript.whisperx[138].text |
這是一個很好的方向 |
| transcript.whisperx[139].start |
337.5 |
| transcript.whisperx[139].end |
339.5 |
| transcript.whisperx[139].text |
對對對 |
| transcript.whisperx[140].start |
339.5 |
| transcript.whisperx[140].end |
341.5 |
| transcript.whisperx[140].text |
你忽然講空餘屋大家會覺得說 |
| transcript.whisperx[141].start |
341.5 |
| transcript.whisperx[141].end |
343.5 |
| transcript.whisperx[141].text |
蛤?我們那邊就沒有這個問題嘛 |
| transcript.whisperx[142].start |
343.5 |
| transcript.whisperx[142].end |
345.5 |
| transcript.whisperx[142].text |
所以我有特別提到 |
| transcript.whisperx[143].start |
345.5 |
| transcript.whisperx[143].end |
347.5 |
| transcript.whisperx[143].text |
我有特別提到他要稀缺土地 |
| transcript.whisperx[144].start |
347.5 |
| transcript.whisperx[144].end |
349.5 |
| transcript.whisperx[144].text |
然後因為北北逃中的稀缺土地 |
| transcript.whisperx[145].start |
349.5 |
| transcript.whisperx[145].end |
351.5 |
| transcript.whisperx[145].text |
真的非常的多 |
| transcript.whisperx[146].start |
351.5 |
| transcript.whisperx[146].end |
353.5 |
| transcript.whisperx[146].text |
所以我們才希望用整開 |
| transcript.whisperx[147].start |
353.5 |
| transcript.whisperx[147].end |
355.5 |
| transcript.whisperx[147].text |
因為我知道國土署也都有盤點很多 |
| transcript.whisperx[148].start |
355.5 |
| transcript.whisperx[148].end |
357.5 |
| transcript.whisperx[148].text |
在這個北北基 |
| transcript.whisperx[149].start |
357.5 |
| transcript.whisperx[149].end |
359.5 |
| transcript.whisperx[149].text |
你說北北基逃嘛是不是 |
| transcript.whisperx[150].start |
359.5 |
| transcript.whisperx[150].end |
361.5 |
| transcript.whisperx[150].text |
保養逃中就是有比較多 |
| transcript.whisperx[151].start |
361.5 |
| transcript.whisperx[151].end |
363.5 |
| transcript.whisperx[151].text |
你沒有土地盤整啦 |
| transcript.whisperx[152].start |
363.5 |
| transcript.whisperx[152].end |
365.5 |
| transcript.whisperx[152].text |
那你把資源移過來 |
| transcript.whisperx[153].start |
365.5 |
| transcript.whisperx[153].end |
367.5 |
| transcript.whisperx[153].text |
就不會在其他地方造成空餘屋 |
| transcript.whisperx[154].start |
367.5 |
| transcript.whisperx[154].end |
369.5 |
| transcript.whisperx[154].text |
然後又可以達到你們要蓋 |
| transcript.whisperx[155].start |
369.5 |
| transcript.whisperx[155].end |
371.5 |
| transcript.whisperx[155].text |
社會住宅直接興建目標 |
| transcript.whisperx[156].start |
371.5 |
| transcript.whisperx[156].end |
373.5 |
| transcript.whisperx[156].text |
我是覺得可以 |
| transcript.whisperx[157].start |
373.5 |
| transcript.whisperx[157].end |
375.5 |
| transcript.whisperx[157].text |
朝這個方向然後第二個好我跟 |
| transcript.whisperx[158].start |
375.5 |
| transcript.whisperx[158].end |
377.5 |
| transcript.whisperx[158].text |
部長請教一下 |
| transcript.whisperx[159].start |
377.5 |
| transcript.whisperx[159].end |
379.5 |
| transcript.whisperx[159].text |
現在中央因為國土署 |
| transcript.whisperx[160].start |
379.5 |
| transcript.whisperx[160].end |
381.5 |
| transcript.whisperx[160].text |
都會公布每個月 |
| transcript.whisperx[161].start |
381.5 |
| transcript.whisperx[161].end |
383.5 |
| transcript.whisperx[161].text |
都會公布新辦進度 |
| transcript.whisperx[162].start |
383.5 |
| transcript.whisperx[162].end |
385.5 |
| transcript.whisperx[162].text |
那 |
| transcript.whisperx[163].start |
385.5 |
| transcript.whisperx[163].end |
387.5 |
| transcript.whisperx[163].text |
我的數字就會調整我不知道為什麼 |
| transcript.whisperx[164].start |
387.5 |
| transcript.whisperx[164].end |
389.5 |
| transcript.whisperx[164].text |
譬如說我們看2026年 |
| transcript.whisperx[165].start |
389.5 |
| transcript.whisperx[165].end |
391.5 |
| transcript.whisperx[165].text |
7月我先看2026年4月30號 |
| transcript.whisperx[166].start |
391.5 |
| transcript.whisperx[166].end |
393.5 |
| transcript.whisperx[166].text |
規劃中因為規劃中 |
| transcript.whisperx[167].start |
393.5 |
| transcript.whisperx[167].end |
395.5 |
| transcript.whisperx[167].text |
到底規劃哪裡我希望 |
| transcript.whisperx[168].start |
395.5 |
| transcript.whisperx[168].end |
397.5 |
| transcript.whisperx[168].text |
今天會後國土署 |
| transcript.whisperx[169].start |
397.5 |
| transcript.whisperx[169].end |
399.5 |
| transcript.whisperx[169].text |
可以給我一份比較詳細的報告 |
| transcript.whisperx[170].start |
399.5 |
| transcript.whisperx[170].end |
401.5 |
| transcript.whisperx[170].text |
譬如說以新北市來說 |
| transcript.whisperx[171].start |
401.5 |
| transcript.whisperx[171].end |
403.5 |
| transcript.whisperx[171].text |
中央的部分規劃中是 |
| transcript.whisperx[172].start |
403.5 |
| transcript.whisperx[172].end |
405.5 |
| transcript.whisperx[172].text |
8,375戶 |
| transcript.whisperx[173].start |
405.5 |
| transcript.whisperx[173].end |
407.5 |
| transcript.whisperx[173].text |
這是2026年4月30號的 |
| transcript.whisperx[174].start |
407.5 |
| transcript.whisperx[174].end |
409.5 |
| transcript.whisperx[174].text |
數字但是到了 |
| transcript.whisperx[175].start |
409.5 |
| transcript.whisperx[175].end |
411.5 |
| transcript.whisperx[175].text |
2026年7月31號 |
| transcript.whisperx[176].start |
411.5 |
| transcript.whisperx[176].end |
413.5 |
| transcript.whisperx[176].text |
新北市中央規劃中 |
| transcript.whisperx[177].start |
413.5 |
| transcript.whisperx[177].end |
415.5 |
| transcript.whisperx[177].text |
的數字變成 |
| transcript.whisperx[178].start |
415.5 |
| transcript.whisperx[178].end |
417.5 |
| transcript.whisperx[178].text |
7078戶 |
| transcript.whisperx[179].start |
417.5 |
| transcript.whisperx[179].end |
419.5 |
| transcript.whisperx[179].text |
就少了1200多戶 |
| transcript.whisperx[180].start |
419.5 |
| transcript.whisperx[180].end |
421.5 |
| transcript.whisperx[180].text |
那我不知道為什麼忽然間少 |
| transcript.whisperx[181].start |
421.5 |
| transcript.whisperx[181].end |
423.5 |
| transcript.whisperx[181].text |
規劃中為什麼忽然規劃中 |
| transcript.whisperx[182].start |
423.5 |
| transcript.whisperx[182].end |
425.5 |
| transcript.whisperx[182].text |
又不做了不做了還是怎麼樣 |
| transcript.whisperx[183].start |
425.5 |
| transcript.whisperx[183].end |
427.5 |
| transcript.whisperx[183].text |
那是遇到什麼困難 |
| transcript.whisperx[184].start |
427.5 |
| transcript.whisperx[184].end |
429.5 |
| transcript.whisperx[184].text |
是遇到什麼困難 |
| transcript.whisperx[185].start |
429.5 |
| transcript.whisperx[185].end |
431.5 |
| transcript.whisperx[185].text |
還是說因為反正都已經 |
| transcript.whisperx[186].start |
431.5 |
| transcript.whisperx[186].end |
433.5 |
| transcript.whisperx[186].text |
講了我們現在13萬戶要直接 |
| transcript.whisperx[187].start |
433.5 |
| transcript.whisperx[187].end |
435.5 |
| transcript.whisperx[187].text |
變成3萬戶目標 |
| transcript.whisperx[188].start |
435.5 |
| transcript.whisperx[188].end |
437.5 |
| transcript.whisperx[188].text |
沒那麼遠大了所以我也沒那麼積極 |
| transcript.whisperx[189].start |
437.5 |
| transcript.whisperx[189].end |
439.5 |
| transcript.whisperx[189].text |
了是什麼原因 |
| transcript.whisperx[190].start |
439.5 |
| transcript.whisperx[190].end |
441.5 |
| transcript.whisperx[190].text |
是什麼原因跟我們報告 |
| transcript.whisperx[191].start |
441.5 |
| transcript.whisperx[191].end |
443.5 |
| transcript.whisperx[191].text |
其實這個一些 |
| transcript.whisperx[192].start |
443.5 |
| transcript.whisperx[192].end |
445.5 |
| transcript.whisperx[192].text |
社宅的一個量我們固定跟縣市 |
| transcript.whisperx[193].start |
445.5 |
| transcript.whisperx[193].end |
447.5 |
| transcript.whisperx[193].text |
政府都有一個會議在召開 |
| transcript.whisperx[194].start |
447.5 |
| transcript.whisperx[194].end |
449.5 |
| transcript.whisperx[194].text |
那有些是中央的部分 |
| transcript.whisperx[195].start |
449.5 |
| transcript.whisperx[195].end |
451.5 |
| transcript.whisperx[195].text |
你就回答我的問題就好 |
| transcript.whisperx[196].start |
451.5 |
| transcript.whisperx[196].end |
453.5 |
| transcript.whisperx[196].text |
不要什麼都扯到地方 |
| transcript.whisperx[197].start |
453.5 |
| transcript.whisperx[197].end |
455.5 |
| transcript.whisperx[197].text |
中央的部分其實中央的 |
| transcript.whisperx[198].start |
455.5 |
| transcript.whisperx[198].end |
457.5 |
| transcript.whisperx[198].text |
一些用地的部分涉及到一些 |
| transcript.whisperx[199].start |
457.5 |
| transcript.whisperx[199].end |
459.5 |
| transcript.whisperx[199].text |
相關的問題對對我現在就問你 |
| transcript.whisperx[200].start |
459.5 |
| transcript.whisperx[200].end |
461.5 |
| transcript.whisperx[200].text |
所以你也會知道回答我問題就好了 |
| transcript.whisperx[201].start |
461.5 |
| transcript.whisperx[201].end |
463.5 |
| transcript.whisperx[201].text |
那有時候這些機關他對那些原來 |
| transcript.whisperx[202].start |
463.5 |
| transcript.whisperx[202].end |
465.5 |
| transcript.whisperx[202].text |
庫存的這個土地他有需求 |
| transcript.whisperx[203].start |
465.5 |
| transcript.whisperx[203].end |
467.5 |
| transcript.whisperx[203].text |
那會就因為這樣 |
| transcript.whisperx[204].start |
467.5 |
| transcript.whisperx[204].end |
469.5 |
| transcript.whisperx[204].text |
你現在講的是可能狀況 |
| transcript.whisperx[205].start |
469.5 |
| transcript.whisperx[205].end |
471.5 |
| transcript.whisperx[205].text |
我現在問你的是具體狀況就是新北市 |
| transcript.whisperx[206].start |
471.5 |
| transcript.whisperx[206].end |
473.5 |
| transcript.whisperx[206].text |
規劃中4月 |
| transcript.whisperx[207].start |
473.5 |
| transcript.whisperx[207].end |
475.5 |
| transcript.whisperx[207].text |
有8000多戶到7月 |
| transcript.whisperx[208].start |
475.5 |
| transcript.whisperx[208].end |
477.5 |
| transcript.whisperx[208].text |
剩7000戶少了 |
| transcript.whisperx[209].start |
477.5 |
| transcript.whisperx[209].end |
479.5 |
| transcript.whisperx[209].text |
7000戶什麼原因 |
| transcript.whisperx[210].start |
479.5 |
| transcript.whisperx[210].end |
481.5 |
| transcript.whisperx[210].text |
這是具體的問題不用跟我講原則的東西 |
| transcript.whisperx[211].start |
481.5 |
| transcript.whisperx[211].end |
483.5 |
| transcript.whisperx[211].text |
我們再查一下 |
| transcript.whisperx[212].start |
483.5 |
| transcript.whisperx[212].end |
485.5 |
| transcript.whisperx[212].text |
那沒關係你現在答不出來 |
| transcript.whisperx[213].start |
485.5 |
| transcript.whisperx[213].end |
487.5 |
| transcript.whisperx[213].text |
我就說我剛說會後你提供給我 |
| transcript.whisperx[214].start |
487.5 |
| transcript.whisperx[214].end |
489.5 |
| transcript.whisperx[214].text |
但是不要說 |
| transcript.whisperx[215].start |
489.5 |
| transcript.whisperx[215].end |
491.5 |
| transcript.whisperx[215].text |
你不知道答案就在那邊亂扯 |
| transcript.whisperx[216].start |
491.5 |
| transcript.whisperx[216].end |
493.5 |
| transcript.whisperx[216].text |
說這搞不好是地方政府的問題 |
| transcript.whisperx[217].start |
493.5 |
| transcript.whisperx[217].end |
495.5 |
| transcript.whisperx[217].text |
亂扯這幹嘛這浪費大家時間 |
| transcript.whisperx[218].start |
495.5 |
| transcript.whisperx[218].end |
497.5 |
| transcript.whisperx[218].text |
因為我想了解一下 |
| transcript.whisperx[219].start |
497.5 |
| transcript.whisperx[219].end |
499.5 |
| transcript.whisperx[219].text |
是不是因為目標減少 |
| transcript.whisperx[220].start |
499.5 |
| transcript.whisperx[220].end |
501.5 |
| transcript.whisperx[220].text |
之後你們就沒那麼積極 |
| transcript.whisperx[221].start |
501.5 |
| transcript.whisperx[221].end |
503.5 |
| transcript.whisperx[221].text |
我想了解這件事你就告訴我 |
| transcript.whisperx[222].start |
503.5 |
| transcript.whisperx[222].end |
505.5 |
| transcript.whisperx[222].text |
為什麼要減少 |
| transcript.whisperx[223].start |
505.5 |
| transcript.whisperx[223].end |
507.5 |
| transcript.whisperx[223].text |
然後盡量公開透明 |
| transcript.whisperx[224].start |
507.5 |
| transcript.whisperx[224].end |
509.5 |
| transcript.whisperx[224].text |
大家往興建的方向去做 |
| transcript.whisperx[225].start |
509.5 |
| transcript.whisperx[225].end |
511.5 |
| transcript.whisperx[225].text |
然後再來跟部長請教一下 |
| transcript.whisperx[226].start |
511.5 |
| transcript.whisperx[226].end |
513.5 |
| transcript.whisperx[226].text |
一個簡單的問題因為 |
| transcript.whisperx[227].start |
513.5 |
| transcript.whisperx[227].end |
515.5 |
| transcript.whisperx[227].text |
除了新建社會住宅還有包租代管 |
| transcript.whisperx[228].start |
515.5 |
| transcript.whisperx[228].end |
517.5 |
| transcript.whisperx[228].text |
因為最近不是有發生問題 |
| transcript.whisperx[229].start |
517.5 |
| transcript.whisperx[229].end |
519.5 |
| transcript.whisperx[229].text |
那大家就發現說 |
| transcript.whisperx[230].start |
519.5 |
| transcript.whisperx[230].end |
521.5 |
| transcript.whisperx[230].text |
這樣一個商業模式可能需要檢討 |
| transcript.whisperx[231].start |
521.5 |
| transcript.whisperx[231].end |
523.5 |
| transcript.whisperx[231].text |
因為像發生問題那家公司 |
| transcript.whisperx[232].start |
523.5 |
| transcript.whisperx[232].end |
525.5 |
| transcript.whisperx[232].text |
其實很多錢是在他那邊 |
| transcript.whisperx[233].start |
525.5 |
| transcript.whisperx[233].end |
527.5 |
| transcript.whisperx[233].text |
房東的就是要給房東的錢 |
| transcript.whisperx[234].start |
527.5 |
| transcript.whisperx[234].end |
529.5 |
| transcript.whisperx[234].text |
是在他那邊就從房客那邊收過來的 |
| transcript.whisperx[235].start |
529.5 |
| transcript.whisperx[235].end |
531.5 |
| transcript.whisperx[235].text |
還有房客的押金也在他那邊 |
| transcript.whisperx[236].start |
531.5 |
| transcript.whisperx[236].end |
533.5 |
| transcript.whisperx[236].text |
所以他一旦發生財務問題的時候 |
| transcript.whisperx[237].start |
533.5 |
| transcript.whisperx[237].end |
535.5 |
| transcript.whisperx[237].text |
萬一我們沒有一個好的保障機制 |
| transcript.whisperx[238].start |
535.5 |
| transcript.whisperx[238].end |
537.5 |
| transcript.whisperx[238].text |
搞不好房東會拿不到錢 |
| transcript.whisperx[239].start |
537.5 |
| transcript.whisperx[239].end |
539.5 |
| transcript.whisperx[239].text |
搞不好房客的押金會拿不回來 |
| transcript.whisperx[240].start |
539.5 |
| transcript.whisperx[240].end |
541.5 |
| transcript.whisperx[240].text |
所以我想問說 |
| transcript.whisperx[241].start |
541.5 |
| transcript.whisperx[241].end |
543.5 |
| transcript.whisperx[241].text |
現在有沒有出現像房東 |
| transcript.whisperx[242].start |
543.5 |
| transcript.whisperx[242].end |
545.5 |
| transcript.whisperx[242].text |
的錢拿不到的狀況有沒有 |
| transcript.whisperx[243].start |
545.5 |
| transcript.whisperx[243].end |
547.5 |
| transcript.whisperx[243].text |
有沒有 |
| transcript.whisperx[244].start |
547.5 |
| transcript.whisperx[244].end |
549.5 |
| transcript.whisperx[244].text |
目前都沒有 |
| transcript.whisperx[245].start |
549.5 |
| transcript.whisperx[245].end |
551.5 |
| transcript.whisperx[245].text |
會不會有 |
| transcript.whisperx[246].start |
551.5 |
| transcript.whisperx[246].end |
553.5 |
| transcript.whisperx[246].text |
現階段看起來 |
| transcript.whisperx[247].start |
553.5 |
| transcript.whisperx[247].end |
555.5 |
| transcript.whisperx[247].text |
應該可以穩得住 |
| transcript.whisperx[248].start |
555.5 |
| transcript.whisperx[248].end |
557.5 |
| transcript.whisperx[248].text |
我們盡可能把這個部分穩住 |
| transcript.whisperx[249].start |
557.5 |
| transcript.whisperx[249].end |
559.5 |
| transcript.whisperx[249].text |
盡可能穩住什麼意思 |
| transcript.whisperx[250].start |
559.5 |
| transcript.whisperx[250].end |
561.5 |
| transcript.whisperx[250].text |
如果他到時候財務狀況 |
| transcript.whisperx[251].start |
561.5 |
| transcript.whisperx[251].end |
563.5 |
| transcript.whisperx[251].text |
然後他後面就不處理 |
| transcript.whisperx[252].start |
563.5 |
| transcript.whisperx[252].end |
565.5 |
| transcript.whisperx[252].text |
那你說 |
| transcript.whisperx[253].start |
565.5 |
| transcript.whisperx[253].end |
567.5 |
| transcript.whisperx[253].text |
這基於現階段而言 |
| transcript.whisperx[254].start |
567.5 |
| transcript.whisperx[254].end |
569.5 |
| transcript.whisperx[254].text |
現在我們把他手上的案子 |
| transcript.whisperx[255].start |
569.5 |
| transcript.whisperx[255].end |
571.5 |
| transcript.whisperx[255].text |
盡量在一個月之內 |
| transcript.whisperx[256].start |
571.5 |
| transcript.whisperx[256].end |
573.5 |
| transcript.whisperx[256].text |
把他轉到其他的 |
| transcript.whisperx[257].start |
573.5 |
| transcript.whisperx[257].end |
575.5 |
| transcript.whisperx[257].text |
業者的服務手上 |
| transcript.whisperx[258].start |
575.5 |
| transcript.whisperx[258].end |
577.5 |
| transcript.whisperx[258].text |
那其實這個部分又重新接上 |
| transcript.whisperx[259].start |
577.5 |
| transcript.whisperx[259].end |
579.5 |
| transcript.whisperx[259].text |
就不會有這個問題了 |
| transcript.whisperx[260].start |
579.5 |
| transcript.whisperx[260].end |
581.5 |
| transcript.whisperx[260].text |
那照理說 |
| transcript.whisperx[261].start |
581.5 |
| transcript.whisperx[261].end |
583.5 |
| transcript.whisperx[261].text |
現在公司也正在重新整頓 |
| transcript.whisperx[262].start |
583.5 |
| transcript.whisperx[262].end |
585.5 |
| transcript.whisperx[262].text |
我們當然希望他穩下來 |
| transcript.whisperx[263].start |
585.5 |
| transcript.whisperx[263].end |
587.5 |
| transcript.whisperx[263].text |
那另外從實質面的角度來看 |
| transcript.whisperx[264].start |
587.5 |
| transcript.whisperx[264].end |
589.5 |
| transcript.whisperx[264].text |
是 |
| transcript.whisperx[265].start |
589.5 |
| transcript.whisperx[265].end |
591.5 |
| transcript.whisperx[265].text |
一個問題一個問題來了 |
| transcript.whisperx[266].start |
591.5 |
| transcript.whisperx[266].end |
593.5 |
| transcript.whisperx[266].text |
第一個你可以確定就是 |
| transcript.whisperx[267].start |
593.5 |
| transcript.whisperx[267].end |
595.5 |
| transcript.whisperx[267].text |
所有房東都收到錢了 |
| transcript.whisperx[268].start |
595.5 |
| transcript.whisperx[268].end |
597.5 |
| transcript.whisperx[268].text |
不會有房東收不到錢的狀況 |
| transcript.whisperx[269].start |
597.5 |
| transcript.whisperx[269].end |
599.5 |
| transcript.whisperx[269].text |
我不能說百分之百 |
| transcript.whisperx[270].start |
599.5 |
| transcript.whisperx[270].end |
601.5 |
| transcript.whisperx[270].text |
現在也沒有發生到 |
| transcript.whisperx[271].start |
601.5 |
| transcript.whisperx[271].end |
603.5 |
| transcript.whisperx[271].text |
剛剛你有回答沒發生過 |
| transcript.whisperx[272].start |
603.5 |
| transcript.whisperx[272].end |
605.5 |
| transcript.whisperx[272].text |
預期接下來 |
| transcript.whisperx[273].start |
605.5 |
| transcript.whisperx[273].end |
607.5 |
| transcript.whisperx[273].text |
除非出現了我們預料之外的 |
| transcript.whisperx[274].start |
607.5 |
| transcript.whisperx[274].end |
609.5 |
| transcript.whisperx[274].text |
一些狀況但是本質上 |
| transcript.whisperx[275].start |
609.5 |
| transcript.whisperx[275].end |
611.5 |
| transcript.whisperx[275].text |
有朝現在的方向 |
| transcript.whisperx[276].start |
611.5 |
| transcript.whisperx[276].end |
613.5 |
| transcript.whisperx[276].text |
我們還是可以相對樂觀 |
| transcript.whisperx[277].start |
613.5 |
| transcript.whisperx[277].end |
615.5 |
| transcript.whisperx[277].text |
來看待說 |
| transcript.whisperx[278].start |
615.5 |
| transcript.whisperx[278].end |
617.5 |
| transcript.whisperx[278].text |
根據什麼 |
| transcript.whisperx[279].start |
617.5 |
| transcript.whisperx[279].end |
619.5 |
| transcript.whisperx[279].text |
待管案其實是房東和房客之間的關係 |
| transcript.whisperx[280].start |
619.5 |
| transcript.whisperx[280].end |
621.5 |
| transcript.whisperx[280].text |
業者完全沒有碰到 |
| transcript.whisperx[281].start |
621.5 |
| transcript.whisperx[281].end |
623.5 |
| transcript.whisperx[281].text |
那一筆租金 |
| transcript.whisperx[282].start |
623.5 |
| transcript.whisperx[282].end |
625.5 |
| transcript.whisperx[282].text |
所以那個部分本質上不會有問題 |
| transcript.whisperx[283].start |
625.5 |
| transcript.whisperx[283].end |
627.5 |
| transcript.whisperx[283].text |
那是包租的這個部分 |
| transcript.whisperx[284].start |
627.5 |
| transcript.whisperx[284].end |
629.5 |
| transcript.whisperx[284].text |
包租的部分 |
| transcript.whisperx[285].start |
629.5 |
| transcript.whisperx[285].end |
631.5 |
| transcript.whisperx[285].text |
那押金的部分 |
| transcript.whisperx[286].start |
631.5 |
| transcript.whisperx[286].end |
633.5 |
| transcript.whisperx[286].text |
押金其實也是一樣 |
| transcript.whisperx[287].start |
633.5 |
| transcript.whisperx[287].end |
635.5 |
| transcript.whisperx[287].text |
待管案也是房東直接拿 |
| transcript.whisperx[288].start |
635.5 |
| transcript.whisperx[288].end |
637.5 |
| transcript.whisperx[288].text |
房客的押金 |
| transcript.whisperx[289].start |
637.5 |
| transcript.whisperx[289].end |
639.5 |
| transcript.whisperx[289].text |
業者也不會碰那個押金 |
| transcript.whisperx[290].start |
639.5 |
| transcript.whisperx[290].end |
641.5 |
| transcript.whisperx[290].text |
那業者主要會碰到什麼 |
| transcript.whisperx[291].start |
641.5 |
| transcript.whisperx[291].end |
643.5 |
| transcript.whisperx[291].text |
包租案 |
| transcript.whisperx[292].start |
643.5 |
| transcript.whisperx[292].end |
645.5 |
| transcript.whisperx[292].text |
我講就是包租案 |
| transcript.whisperx[293].start |
645.5 |
| transcript.whisperx[293].end |
647.5 |
| transcript.whisperx[293].text |
那會有業者 |
| transcript.whisperx[294].start |
647.5 |
| transcript.whisperx[294].end |
649.5 |
| transcript.whisperx[294].text |
付押金給原房東 |
| transcript.whisperx[295].start |
649.5 |
| transcript.whisperx[295].end |
651.5 |
| transcript.whisperx[295].text |
房客再付押金給業者 |
| transcript.whisperx[296].start |
651.5 |
| transcript.whisperx[296].end |
653.5 |
| transcript.whisperx[296].text |
這是兩份租約 |
| transcript.whisperx[297].start |
653.5 |
| transcript.whisperx[297].end |
655.5 |
| transcript.whisperx[297].text |
我講就是這個 |
| transcript.whisperx[298].start |
655.5 |
| transcript.whisperx[298].end |
657.5 |
| transcript.whisperx[298].text |
那現在這兩筆錢其實是 |
| transcript.whisperx[299].start |
657.5 |
| transcript.whisperx[299].end |
659.5 |
| transcript.whisperx[299].text |
一樣大的 |
| transcript.whisperx[300].start |
659.5 |
| transcript.whisperx[300].end |
661.5 |
| transcript.whisperx[300].text |
所以說一旦業者把押金 |
| transcript.whisperx[301].start |
661.5 |
| transcript.whisperx[301].end |
663.5 |
| transcript.whisperx[301].text |
還給業者房東就有 |
| transcript.whisperx[302].start |
663.5 |
| transcript.whisperx[302].end |
665.5 |
| transcript.whisperx[302].text |
那筆錢可以還給房客 |
| transcript.whisperx[303].start |
665.5 |
| transcript.whisperx[303].end |
667.5 |
| transcript.whisperx[303].text |
那目前這筆錢 |
| transcript.whisperx[304].start |
667.5 |
| transcript.whisperx[304].end |
669.5 |
| transcript.whisperx[304].text |
也不在業者手上 |
| transcript.whisperx[305].start |
669.5 |
| transcript.whisperx[305].end |
671.5 |
| transcript.whisperx[305].text |
因為那筆錢是 |
| transcript.whisperx[306].start |
671.5 |
| transcript.whisperx[306].end |
673.5 |
| transcript.whisperx[306].text |
房客拿給業者業者又拿給房東 |
| transcript.whisperx[307].start |
673.5 |
| transcript.whisperx[307].end |
675.5 |
| transcript.whisperx[307].text |
所以還是在房東身上 |
| transcript.whisperx[308].start |
675.5 |
| transcript.whisperx[308].end |
677.5 |
| transcript.whisperx[308].text |
那是因為時間 |
| transcript.whisperx[309].start |
677.5 |
| transcript.whisperx[309].end |
679.5 |
| transcript.whisperx[309].text |
會有一個時間差 |
| transcript.whisperx[310].start |
679.5 |
| transcript.whisperx[310].end |
681.5 |
| transcript.whisperx[310].text |
剛好有給的話就沒這個問題 |
| transcript.whisperx[311].start |
681.5 |
| transcript.whisperx[311].end |
683.5 |
| transcript.whisperx[311].text |
所以第一個就是說 |
| transcript.whisperx[312].start |
683.5 |
| transcript.whisperx[312].end |
685.5 |
| transcript.whisperx[312].text |
你是說 |
| transcript.whisperx[313].start |
685.5 |
| transcript.whisperx[313].end |
687.5 |
| transcript.whisperx[313].text |
現在瞭解沒有發生狀況 |
| transcript.whisperx[314].start |
687.5 |
| transcript.whisperx[314].end |
689.5 |
| transcript.whisperx[314].text |
至少房東房客權益不會受損 |
| transcript.whisperx[315].start |
689.5 |
| transcript.whisperx[315].end |
691.5 |
| transcript.whisperx[315].text |
第二個就是從這個個案 |
| transcript.whisperx[316].start |
691.5 |
| transcript.whisperx[316].end |
693.5 |
| transcript.whisperx[316].text |
你可以瞭解到這個模式有一個風險 |
| transcript.whisperx[317].start |
693.5 |
| transcript.whisperx[317].end |
695.5 |
| transcript.whisperx[317].text |
那這家公司 |
| transcript.whisperx[318].start |
695.5 |
| transcript.whisperx[318].end |
697.5 |
| transcript.whisperx[318].text |
他可以做這個生意其實因為配合 |
| transcript.whisperx[319].start |
697.5 |
| transcript.whisperx[319].end |
699.5 |
| transcript.whisperx[319].text |
政府的政策才有辦法做這個生意 |
| transcript.whisperx[320].start |
699.5 |
| transcript.whisperx[320].end |
701.5 |
| transcript.whisperx[320].text |
那政府當然有責任保障房東房客的權益 |
| transcript.whisperx[321].start |
701.5 |
| transcript.whisperx[321].end |
703.5 |
| transcript.whisperx[321].text |
所以你們應該會針對這個 |
| transcript.whisperx[322].start |
703.5 |
| transcript.whisperx[322].end |
705.5 |
| transcript.whisperx[322].text |
個案 |
| transcript.whisperx[323].start |
705.5 |
| transcript.whisperx[323].end |
707.5 |
| transcript.whisperx[323].text |
然後去找到這個商業模式的一個漏洞的修補 |
| transcript.whisperx[324].start |
707.5 |
| transcript.whisperx[324].end |
709.5 |
| transcript.whisperx[324].text |
那現在什麼時候會提出來 |
| transcript.whisperx[325].start |
709.5 |
| transcript.whisperx[325].end |
711.5 |
| transcript.whisperx[325].text |
我想我們會跟部裡面 |
| transcript.whisperx[326].start |
711.5 |
| transcript.whisperx[326].end |
713.5 |
| transcript.whisperx[326].text |
跟業界一起來 |
| transcript.whisperx[327].start |
713.5 |
| transcript.whisperx[327].end |
715.5 |
| transcript.whisperx[327].text |
再精進 |
| transcript.whisperx[328].start |
715.5 |
| transcript.whisperx[328].end |
717.5 |
| transcript.whisperx[328].text |
因為這裡面有各種角度 |
| transcript.whisperx[329].start |
717.5 |
| transcript.whisperx[329].end |
719.5 |
| transcript.whisperx[329].text |
你們大概預計什麼時候會 |
| transcript.whisperx[330].start |
719.5 |
| transcript.whisperx[330].end |
721.5 |
| transcript.whisperx[330].text |
這個部位屬於政策的部位 |
| transcript.whisperx[331].start |
721.5 |
| transcript.whisperx[331].end |
723.5 |
| transcript.whisperx[331].text |
現在都已經發生這樣的事情 |
| transcript.whisperx[332].start |
723.5 |
| transcript.whisperx[332].end |
725.5 |
| transcript.whisperx[332].text |
然後我問你說你們有沒有警戒 |
| transcript.whisperx[333].start |
725.5 |
| transcript.whisperx[333].end |
727.5 |
| transcript.whisperx[333].text |
然後我問你時針表你說不知道 |
| transcript.whisperx[334].start |
727.5 |
| transcript.whisperx[334].end |
729.5 |
| transcript.whisperx[334].text |
因為大家覺得好像你沒有很當意 |
| transcript.whisperx[335].start |
729.5 |
| transcript.whisperx[335].end |
731.5 |
| transcript.whisperx[335].text |
那是安定產業 |
| transcript.whisperx[336].start |
731.5 |
| transcript.whisperx[336].end |
733.5 |
| transcript.whisperx[336].text |
指示一下 |
| transcript.whisperx[337].start |
733.5 |
| transcript.whisperx[337].end |
735.5 |
| transcript.whisperx[337].text |
報告委員 |
| transcript.whisperx[338].start |
735.5 |
| transcript.whisperx[338].end |
737.5 |
| transcript.whisperx[338].text |
因為那個住宅中心是行政法人 |
| transcript.whisperx[339].start |
737.5 |
| transcript.whisperx[339].end |
739.5 |
| transcript.whisperx[339].text |
那您提到的說以後未必 |
| transcript.whisperx[340].start |
739.5 |
| transcript.whisperx[340].end |
741.5 |
| transcript.whisperx[340].text |
要怎麼防避的部分 |
| transcript.whisperx[341].start |
741.5 |
| transcript.whisperx[341].end |
743.5 |
| transcript.whisperx[341].text |
就是我們現在的租賃的 |
| transcript.whisperx[342].start |
743.5 |
| transcript.whisperx[342].end |
745.5 |
| transcript.whisperx[342].text |
租屋服務業這個部分 |
| transcript.whisperx[343].start |
745.5 |
| transcript.whisperx[343].end |
747.5 |
| transcript.whisperx[343].text |
我們會來做比較好的修正 |
| transcript.whisperx[344].start |
747.5 |
| transcript.whisperx[344].end |
749.5 |
| transcript.whisperx[344].text |
我知道大概什麼時間表 |
| transcript.whisperx[345].start |
749.5 |
| transcript.whisperx[345].end |
751.5 |
| transcript.whisperx[345].text |
講一個大概的時間表 |
| transcript.whisperx[346].start |
751.5 |
| transcript.whisperx[346].end |
753.5 |
| transcript.whisperx[346].text |
跟委員報告一下 |
| transcript.whisperx[347].start |
753.5 |
| transcript.whisperx[347].end |
755.5 |
| transcript.whisperx[347].text |
因為我們現在也在收集國外的一些資料 |
| transcript.whisperx[348].start |
755.5 |
| transcript.whisperx[348].end |
757.5 |
| transcript.whisperx[348].text |
跟一些相關的建議 |
| transcript.whisperx[349].start |
757.5 |
| transcript.whisperx[349].end |
759.5 |
| transcript.whisperx[349].text |
有些國家是用專戶管理 |
| transcript.whisperx[350].start |
759.5 |
| transcript.whisperx[350].end |
761.5 |
| transcript.whisperx[350].text |
就是押租金跟去用薪托 |
| transcript.whisperx[351].start |
761.5 |
| transcript.whisperx[351].end |
763.5 |
| transcript.whisperx[351].text |
我相信你們過程會很認真 |
| transcript.whisperx[352].start |
763.5 |
| transcript.whisperx[352].end |
765.5 |
| transcript.whisperx[352].text |
我直接問一個時間表 |
| transcript.whisperx[353].start |
765.5 |
| transcript.whisperx[353].end |
767.5 |
| transcript.whisperx[353].text |
我相信這個過程你們都會做 |
| transcript.whisperx[354].start |
767.5 |
| transcript.whisperx[354].end |
769.5 |
| transcript.whisperx[354].text |
發生這麼大的事情 |
| transcript.whisperx[355].start |
769.5 |
| transcript.whisperx[355].end |
771.5 |
| transcript.whisperx[355].text |
我也不覺得內政部 |
| transcript.whisperx[356].start |
771.5 |
| transcript.whisperx[356].end |
773.5 |
| transcript.whisperx[356].text |
或租中心會完全自知不理 |
| transcript.whisperx[357].start |
773.5 |
| transcript.whisperx[357].end |
775.5 |
| transcript.whisperx[357].text |
但是就講一個時間表 |
| transcript.whisperx[358].start |
775.5 |
| transcript.whisperx[358].end |
777.5 |
| transcript.whisperx[358].text |
我們大概預計 |
| transcript.whisperx[359].start |
777.5 |
| transcript.whisperx[359].end |
779.5 |
| transcript.whisperx[359].text |
在三個月之內先找 |
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779.5 |
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781.5 |
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一些專家學者 |
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781.5 |
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783.5 |
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三個月才要找專家學者 |
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783.5 |
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785.5 |
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我以為三個月會有個結論出來 |
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785.5 |
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787.5 |
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報告委員這樣子 |
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787.5 |
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789.5 |
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我們不涉及修法的狀況之下 |
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789.5 |
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791.5 |
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因為修法還是比較人潮 |
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791.5 |
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793.5 |
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不涉及修法的狀況之下 |
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793.5 |
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795.5 |
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如果有授權的執法或規定的話 |
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795.5 |
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797.5 |
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我們一個月會針對造機跟積極學者 |
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797.5 |
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發生的狀況把漏洞先回起來 |
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799.5 |
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801.5 |
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好謝謝部長 |