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王鴻薇 @ 第11屆第5會期內政委員會第2次全體委員會議
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| 00:00:03,834 | 00:00:13,883 | 好 謝謝主席 我請劉部長還有我們地政司司長有請劉部長還有林司長 |
| 00:00:19,934 | 00:00:41,969 | 請問一下住宅三法現在院都還沒有預告我想請問一下你們的草案什麼時候會提出來住宅三法 報告委員我們上個會期住宅法已經修正通過一部分的條文請問一下我在這邊特別關心的就是租賃住宅的這個管理條例 |
| 00:00:43,170 | 00:01:00,036 | 因為我要特別說的是大家在談這個所謂的居住正義那最近我們在看這個整個的房租雖然這個主計處他最新公布的有關於CBI房租的租金的漲幅現在看起來比較趨於緩和但是但是長期以來在我們都會區七都來說這個租金的漲幅 |
| 00:01:10,959 | 00:01:27,478 | 一年的租金漲幅多的話都可以達到8%以上像我們台北市8%以上那也有去統計就是我們的薪資的漲幅比如說過去五年來薪資的漲幅大概只有2%左右但是 |
| 00:01:28,579 | 00:01:34,760 | 租金的漲幅可以到10%或20%所以顯然是完全不平衡的那我想請問一下我們現在所在推動的租賃住宅的這個管理條例裡面有關於就是說要如何的去讓租金能夠動漲然後讓這個整個的租約能夠穩定我想這事實上是在整個的這個房屋市場大家在高度關注的 |
| 00:01:57,245 | 00:02:14,754 | 所以我想請問若部長搞不清楚的話是不是可以請司長回答我就是你們這個就是住在三法裡面特別是在租金租賃市場的部分你們什麼時候預告然後這個方向是不是已經確定了 |
| 00:02:15,905 | 00:02:35,963 | 有關租賃條例的部分,當然我們都會關心租客自己本身的權益剛剛委員所提到的部分,現在都還沒確定但是我們研議的方向,我請市長跟您報告一下我關心的是第一個,是不是確定要保限制三年的租金不得上漲 |
| 00:02:37,980 | 00:02:51,380 | 跟委員報告一下我們租賃條例之前提出來規劃方向第一個是保障雙方的一個租房客房東的權益包含面對不良的房東房客如何處理時間有限喔那個部分沒有問題我們把它縮小 |
| 00:02:53,643 | 00:03:02,285 | 那第二個部分有關於租期跟租金漲幅的限制的部分我們之前有開公聽會這個方向確定了嗎這個部分的話大家的意見比較分歧所以我們現在也在做一個研議當中所以這個部分還沒有完全的確定對現在的話還沒有關於我要特別說的就是這個利益良善希望能夠讓租金動漲但是我們比較擔心的就如同比如說你一杯咖啡 |
| 00:03:21,471 | 00:03:41,167 | 一杯咖啡我要規定他三年你不能漲價但是呢這個時候呢我非常有可能你規定我三年不能漲價那麼我現在賣的時候我就先漲價所以可能造成整個的租金第一波就開始整個的上漲所以這個是非常非常特別要注意的所以到目前為止你們還在研議還沒有完全確定我要特別說的部長我希望我們在談這個居住正義因為我們的社宅現在的這個 |
| 00:03:51,315 | 00:04:05,071 | 數量其實已經跳票了原來要從13萬戶變成4萬戶但是呢有關於租金的負擔率租金負擔率我希望內政部要有一個目標 |
| 00:04:06,132 | 00:04:22,063 | 以我們雙北來講如果你在這個整個的租金市場很多人都講我今天付租金大概是我薪資的一半以上這事實上對於大部分的上班族民眾他的負擔是非常非常的重 |
| 00:04:23,004 | 00:04:41,410 | 那我們合理的租金應該把他起碼起碼把他加到三成以下能不能用這個目標來往前面進行否則的話我們談了十多年的居住正義談到現在租金依然高房價依然偏高居住正義永遠沒有辦法實現 |
| 00:04:43,631 | 00:04:59,566 | 報告委員,有關於社宅的部分中央跟地方合在一起的數目之中央是負擔三分之二然後地方負擔三分之一那我們還是朝著這方面來前進那剛剛委員所關心的,就是客人自己本身目前都是滾動性在檢討剛剛民主票叫滾動性檢討,再來 |
| 00:05:06,635 | 00:05:29,491 | 租金負擔率租金負擔率剛剛你所提到租金負擔的比例的部分你所提到就是有關於寫在文字上面跟沒有寫在文字上面隱藏性的租金到底在什麼地方其實我們的相關單位也在查查就是包括它到底是不是水電費或是其他的部分把它弄出來之後公佈於是所以我希望你們因為我待會還有一個很重要的題目我希望你們把這個租金負擔率把它 |
| 00:05:36,375 | 00:05:47,740 | 至少在初階要把他定位在在我們的這個薪資的三成以下好不好 因為這才是比較稍微合理的部分但是還要看他的地點啦沒有錯沒有錯啊 可是我們就要努力啊時間暫停一下我請一下我們移民署的署長好嗎 |
| 00:06:06,459 | 00:06:29,010 | 還是請部長往前因為這個是涉及政策部長這個事實上我在之前的會期我就有提出來因為我們現在大家都說軍警消 軍警消事實上裡面也包含海巡還有我們的移民署移民署過去很多同仁是從警察分出來的這個應該您很清楚 |
| 00:06:29,890 | 00:06:46,931 | 但是我們現在的這個照護方案就是比較軍人的照護方案不管是他的就醫或者他有沒有這個優惠方案在整個的軍警警消海巡裡面這個的方案獨獨遺漏移民署的同仁 |
| 00:06:47,692 | 00:07:06,658 | 我認為這非常不合理第一個移民署的同仁我講過去他們很多都是警方出身的那另外就是移民署的同仁他在第一線執勤的時候他跟警消很多也同樣具有危險性 |
| 00:07:07,838 | 00:07:17,767 | 過去我們移民署頭人其實受傷的啦或者在第一線執勤的時候被攻擊所在多有多有聽聞所以部長我為什麼要請你來答覆 |
| 00:07:22,540 | 00:07:42,081 | 我們內政部可不可以把這個照護方案獨立移民署的部分把這個洞給補起來讓我們移民署的同仁不會變成好像你的次等同仁在照護方案的時候能夠一律的能夠一視同仁 |
| 00:07:42,401 | 00:07:56,643 | 可不可以謝謝王委員的關心我在過年期間也到專請隊去確實有這樣的現象現在我們的裝備跟配備我們希望可以比照警政署同時您剛所提到的照顧方案的部分我們也希望可以比照現在這個在爭取當中 |
| 00:07:58,405 | 00:08:21,713 | 好大概什麼時候給我們一點時間來協調因為不會是只有內政部我們還要協調其他的相關單位譬如說像人總他們要同意這樣子的一個方法是不是可以一起試用但是他們的心情程度我們都非常清楚我知道那可不可以今年上半年之前把這整個事情定案可以吧報告委員定案我不敢講但是朝著這個方向我們來協調一定會告訴我們現在的協調方向 |
| 00:08:25,134 | 00:08:46,825 | 所以你這邊就是答應我嗎就是未來移民署的同仁我有講到我會來爭取但是因為不一定是由我們來單獨決定所以我們必須要有點時間讓人家有這個協調的空間但是我相信內政部去爭取的話對於移民署同仁來講他們可以感受到這份的關心和溫暖然後我也希望能夠在今年上半年能夠把這個案子定案 |
| 00:08:48,886 | 00:09:12,740 | 因為剛才特別提到就是我們現在包含我們首都的這個警消的加擠這部分我是肯定的不是首都是全台灣都有當然因為我是台北市嘛我們長期在對不起我們長期在爭取的是首都加擠當然你是全台灣加擠我們也很肯定但是我覺得就是像這個照覆方案能夠不要遺漏就不要遺漏好不好謝謝委員好 謝謝 |
| 00:09:17,936 | 00:09:18,343 | 接下來我們請王美紅 |