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謝謝主席 有請部長部長早依據我們政府目的就是在2023年底就是完成我們的新辦的社會住宅還有包租貸款合計20萬戶的住宅 |
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但根據2025年第一季的資料說達成就是10萬零剛才說多少10.6萬戶嘛最進度甚至是只有53%此外長期目標在2032年達成50萬戶依然就是平均一年就是1萬戶的速度顯然是幅大的這個 |
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福大秉卻無法實現請問我們部長對於此明顯的落差政府是否有加速的機制還有說張這個墓地可以展現或者讓人民繼續失望呢現在我們政府都在造謠騙百姓沒護照其實有護照騙百姓有住宅其實還沒蓋就是這樣子的感覺我們可以回應一下嗎 |
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有關住宅的故事我可不可以請出道 |
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根委員報告其實我們自始的這個社宅的興建計畫在講的所謂的達成本來就是含這個發包的部分那現在全國現在全國中央的部分大概都已經陸陸續續在進行中的已經有超過了7萬戶以上的這樣的一個興建跟完工的一個數字現在持續還在增加當中那地方的部分到目前為止也有5萬戶的部分現在也在陸續所以 |
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原本在講的時候所以我才會報告自始就講的是發包發包就算在裡面發包算在裡面還有在2023年 |
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2032年的話是完工到2032年12萬戶是一定會完工是一定會完工所以10年後會完工就是包含在你說的數據裡面是一定要做完工就對了 |
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不是 所以我才跟委員報發包會有發包的數量也就是說我們原來在所提到的2032年是25萬戶的直接興建那這個部分都會持續在進行那目前來講在這個在118年到122年我們都陸陸續續就會把這一個部分12萬戶的部分一定都會完工這個部分是沒有問題 |
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好 所以說達成就是的目標還差一大截所以我們依據我們內政部的地政司最新的公布在2024年3Q全台房價所比例為10.9倍創歷史最新高的代表說我們家庭需要 |
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不吃不喝11年才能买房所以我们全台的房价的负担率为40.28%六都普遍突破50% |
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已经远超过我们国际建议的安全值所以我们在政府除了租金补贴外是否从真正的从房价管控还有我们的市场的资讯要透明去着手 |
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所以我们希望说大家就是要不要说就是针对我们租金的部分的话我们是否说有一个结构性的改革计划包含就是抑制投机炒房还有调控建商土地的垄断具体的做法还是说我们在政策行销上就是花把在 |
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射箭請教一下 |
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報告委員那個對於房價的部分其實行政院有訂定一個健全房市方案那這是由我們內政部、央行還有像財政部相關單位分別從市場面像我們平均地權條例就有兩次打草房的修法那也有一些建議值已經超過我們國際的建議值所以說我們這個就是希望 |
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大家就是租得起买得起不是再来报告我们要有一个明确的政策真正的对我们人民有帮助因为目前我们看到的租宅就是标准的不一甚至说部分地区住宅 |
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已經接近市場但是呢我們嚴重的背離就是社會住宅的原來應該具備的公益性還有可負擔性但是我們民眾提出的社會住宅修法草案我們民眾黨提出的建議弱勢成豬比例以原本至少 |
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40%也提升為至少50%但是政府現在沒有再採用所以說我們的平台登記系統也是沒有看到啟用雖然是說住宅法在25條授權地方政府可以所得的集計調整社會租金 |
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涉宅的租金 但縣市定於標準差距真的是很大比如說台北一房 |
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租金高达是一房而已9000块但是呢我们屏东不到5000就导致就是租金不一致所以说就是可负担性所以我们要强调的就是照顾弱势为针对就是统一租金计算机制与比例 |
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才能達到我們人民的需求不要說中央跟地方資訊落差管理斷層又如何去補助我們上次我們要去就是在新北的時候有去就是去場看 |
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我們董建宏市長在社會租宅的公聽會中也說有承諾社會租宅租金所得的分級會在年底前會公布 請問有沒有具體的時間我們認為年底也是太久了 希望說這個會期是不是可以提出 |
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好 跟委員報告啦有關於這一個所得分期制的這個部分其實跟地方政府已經陸陸續續大概開過八次的會議了那現在都已經有相關的共識那所以現在正是在草擬這整個的一個作業當中 |
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所以什麼時候 日期 時間預計年底還是確定年底你們都預計 討論 再討論 我說我們要預計年底還是確定年底 要有一個明確的時間 |
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就是預計年底之前都是預計 每天都預計在研議工作就是這樣 預計在研議應該是說明 因為各縣市的差異仍然存在我上次有去新北市的場勘的時候每一棟社會住宅 從北到南 只有一個建商在管理 |
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所以就慢半拍嘛所以呢每一間的進度就是沒有達到60到70%現場我們張宏祿委員還說如果是照我們建築的規定 |
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早就要给他们罚款了但是你们还是一样没有在做管理所以呢我们实际上也没有达到这个目的我们一般我们不管是买房还是租房都会介绍说我们的房子的周边10到20分钟我们有什么措施这样子的比如市场啊学校啊公车站啊或者长照幼照啊公约区等等工作的地方 |
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但是我看到你們的把整個是什麼社會住宅在中間把整個新北市所有的措施把它放在裡面所以我覺得好奇怪呢您這要要給人家就是這個社會住宅的周邊去調查你們不是把整個放在裡面這樣子 |
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就糊弄我們而已所以呢還有說我們要問說你要涉這個但是我看到的是這樣子啊還有我們說我們要如何替調查我們社會租宅裡面我們要建的一些公共措施那你們說我們問周邊的鄰居周邊的鄰居住在裡面嗎沒有嘛 |
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所以社宅也要跟周圍的鄰居要合目共處所以是要大家所以關鍵為什麼也要周邊區一起融入所以你們要去調查所有的大家的用調查不是只要問周邊周邊沒有住在裡面所以才會有全市全區的一個調查資料調查是問周邊不對啦 |
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你聽我講完等一下要跟你回我們要問的大家我們要調查是地理環境的需求這邊已經有了市場了我們就不要建在裡面或者裡面我們附近又長照了我們的社會住宅就不要去建是這樣的周邊調查不是去問 |
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周邊的人這個社會住宅符不符合他們的需求這樣子的建這個社會住宅是因為我們要變民不是平民不是把社會住宅的人框在裡面我們建這個社會住宅針對這裡面的人的需求但是又空間不夠 |
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連我們活動中心有的有幼兒園有的是有長照有的也沒有完全沒有我去看的是這樣所以呢你們口口聲聲說不要分族群不要指的歧視但是你們的行為就是沒有去調查的需求你們就是要把平民貧富差距還有說沒有突破城鄉的差距所以也我們要 |
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調查所有的十分鐘二十分鐘的地方有什麼我們這邊就不要見哪裡有什麼這樣子才是真正的辨明讓我們在這邊出的成績但是你給我看到的是這樣你講的跟我看的是完全不一樣所以我們希望說你們做 |
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跟講的都不一樣根本這些不但都有而且會跟新北市政府跟地方政府都有去溝通所以也會跟地方政府都有詳細溝通調查的資料如果是真正的居住正義要把青年族群 |
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老年族群 還有弱勢族群 新住民的族群平均分配在社會住宅還有說我們不要把社會住宅我們要突破這樣子的領土的差異所以委員這會跟你原來提案的內容就不一致了 |
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提案是我們需要更精進但是我看到的我覺得我需要跟你們建議因為我們要脫貧我們不是在2030年還是說我們才建好所以你2030年就是表示說你們希望我們台灣更貧窮嗎 |
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我們應該要怎麼樣去脫貧 讓說我們建好的住宅如果是大家你覺得到那時候才可以住的話大家等也要死了 等到那一邊也沒辦法住了所以說我希望說我們讓台灣的年輕人已經不是努力了不努力而可以被這個制度狠狠地去壓垮 |
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政府真的想實現居住落差的正義所以請別再就是空放的口號欺騙人民而且拿出具體的行動還有強化執行提高透明化不能再讓年輕人一代就是在社會住宅的路上租不起又買不起 |
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就是買五萬這樣子的政策居住正義不是口號希望大家就是我們要怎麼樣符合我們現在的人民的需求不是要去講空話二三十年 十年後才有我們希望的是有真正的脫貧的方案謝謝好 謝謝麥一貞委員 下一位我們請蘇曉輝委員質詢 |