iVOD / 159707
許宇甄 @
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| 00:00:00,089 | 00:00:25,539 | 面對我國房價的持續上漲跟少子化的挑戰所以我們認為政府應該更積極的調整現行的一個住宅的政策而根據統計民國111年到113年間全台的房價平均漲幅超過三成同時112年實質的總薪資也出現了負生長所以反映出一般家庭在購屋和租屋上面的壓力日益的加重 |
| 00:00:26,099 | 00:00:31,385 | 雖然政府已經設定113年會達成20萬戶的社會住宅121年達到50萬戶包租代管的政策目標但是事實上到113年為止目前實際才完工的社會住宅其實只有3萬多戶 |
| 00:00:44,480 | 00:01:01,713 | 那在資源的配置上仍需要進一步的強化對經濟跟社會弱勢族群的支持那當然為了更具體的實踐居住正義我已經提出住宅法第四條的修正案就是將現行規定中涉宅分配給弱勢者的比例由 |
| 00:01:02,513 | 00:01:26,070 | 現行的40%調升到至少50%讓資源的配置更貼近我們的這個政策的初衷此外也配合行政院既有的300億元的專案擴大租金補貼專案計畫的精神修正條文將補貼對象由育有未成年子女兩人以上放寬為育有未成年子女以因應少子化 |
| 00:01:26,870 | 00:01:43,775 | 讓更多有育兒需求的家庭能夠納入政策的照顧以緩解育兒與租屋的雙重壓力而在供給面上根據內政部111年的住宅需求動向的調查在全國範圍內申請租屋補貼的受訪者中有80.1%表示願意參與社會住宅 |
| 00:01:48,797 | 00:02:09,880 | 包租代管的計劃然而實際案件台北市卻是六都最低顯示現行制度未能有效的促進屋主的參與主因是因為租金所得免稅額僅限於月租金新台幣一萬五千元以下與實際北市的實際租金的水平落差甚大 |
| 00:02:10,320 | 00:02:26,662 | 所以導致屋主的參與的意願不足建議可以修正第15條與第20條的修正案將免稅額調升到兩萬五千元來提升誘因也增加供給也強化包租代管政策的實效另外 |
| 00:02:27,262 | 00:02:52,442 | 因應公有土地有限財政壓力的逐年升高我將在住宅法第23條也提出修正方案配合合建分屋的方式與民間合作讓政府得以在無需大量前期投資的情況之下加速取得社會住宅單元同時也考量區段徵收與市地重劃所得土地屬公共利益所得 |
| 00:02:53,022 | 00:03:16,003 | 未来在法治上纳入社宅新建的适用范围将有助于提高土地公共的使用效率也避免资源流向纯商业的用途以确保社会住宅社会政策的推动更具有弹性跟永续性整体而言我提出的住宅法修法重点不仅在于增加社会住宅的总量 |
| 00:03:16,543 | 00:03:36,298 | 更在於調整制度的設計讓資源的分配更加公平供給的制度更加有效執行的方式更加靈活唯有在持續優化制度的設計社會住宅才能真正發揮它的政策跟功能以回應人民對居住安全與公平的期待謝謝 |