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好謝謝主席主席我們請內政部劉部長劉部長有請部長好部長我是外委的所以時間比較有限但是我還是要跟部長來關心一下我們這個全國社會住宅新辦的進度我想說每年的過去總之我都有關心但是今年總之我時間不夠就沒有問到所以剛好今天內政部有來我也跟部長請教一下去年要024年113年的2月底的 |
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達成數中央4672的地方18257基本上這個數字那過了一年之後到今年中央的社宅完工數是4990那地方是28791我想這個數字很明顯可以看到這個中央在新辦社宅的數字上大概只增加了好大約300戶 |
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那地方政府興建的社宅大概增加一萬戶當然從整個國家的角度來講不分中央地方大家都是為了民眾在蓋這個社宅希望大家能夠達到居住這一年的目標但是我想請教一下部長到底是什麼原因讓這個中央蓋的比例到了進度這麼慢 |
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因為原來在設宅第一期的時候就是希望以地方為主 中央給財務的補貼但是我們從108年大概就觀察到一個地方興建的速度已經放緩了就開工發包的數量已經放緩 而且放緩的速度很快 |
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所以中央才決定自己進場來興建所以我們大致上從109年開始去辦發包那所以如果照正常我們一般大樓大概是4年左右的一個規劃興建4到5年的規劃興建的話那中央的部分大概會在今年開始有比較大幅度的一個完工的數據今年大概會有5700戶左右明年大概還會再增加 |
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大概一萬一千戶所以大概中央會從今年開始大概會每年連續性的這個數量會比較大幅的成長好署長謝謝因為這個按照過去內政部在第一階段新辦這個涉宅的投入的狀況來講當時啦一戶的成本大約是在486萬我們概算500萬好了是 |
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那現在中央加地方大概完成大概九萬戶左右所以我們整個國家目前大概投入四千多億在蓋所謂的社宅這是目前的狀況那我要請教部長或請教署長的問題是說那我們終究 |
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目標數到底要蓋多少社宅因為我想 包含總統在承諾說要百萬社宅等等但現在很多事又說要包住貸款跟租金補貼那我們先不討論這些事情我們就社宅本身來討論的話內政部有沒有到底設定目標到底我國要多少的社會住宅存量才叫做標準 有沒有算過嗎根本報告啦 因為我們應該用這個方式比較就是說我們為什麼會淨出這個25萬戶的一個比例 |
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那25萬戶其實延長來講它的比重大概最高也只到2.5%那2.5%這樣在這個全世界的社宅的存量裡面我們只能算是比較中低標的一個標準但是我想25萬戶就可能這幾年包含中央跟地方的量能 |
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就必須要努力去衝刺這樣的一個目標當然未來我們期待直接興建的部分能夠再繼續拉高署長我們討論一個數字我們看數字到底台灣需要多少社宅剛剛署長你講25萬或25萬或是依據住宅法第四條規範的經濟或社會弱勢吧 |
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不是是25萬戶是大概以我們所謂的這個2.5%就是說我們未來如果估計因為現在的小戶化越來越高啦那所以我們估計大概最高台灣可能會到1000萬戶的這個家戶那以1000萬戶的話25萬戶就是一個2.5的一個標準 |
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所以是用這樣的概念去算反正雙方的計算標準不一樣結果出來的數字差不多啦就是說你用這個一千萬戶的標準來算是二十五萬戶那如果我是用這個住宅法第四條規範的這個群體算出來的人口數跟戶數算出來也差不多二十五萬戶那我意思是說因為我們社宅它本身條件上它優先要保障的 |
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當然就是所謂的經濟或社會弱勢者那如果你真的只蓋25萬戶我就會產生一個嚴重的社會後果就大家會說標線化的問題啦所以我們當然希望不能只有25萬戶當然這在我的理論裡面所以我們才說反推回來如果按照所謂的4成提供給弱勢團體6成提供給當地就業者的比例合理的數字應該是要來到至少60萬戶才能夠符合這個整個國家的這個狀態嘛 |
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所以我不知道在這樣子60萬以60萬為目標的情況下有可能內政部有可能達成嗎那如果有可能會預計要幾年來達成應該跟委員報告啦因為直接興建是逐年逐年在補但是其實為什麼我們在對待這些社會弱勢或者是他要靠租金補貼跟包租貸款因為他們相對有時候他的移動性是比較小的 |
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所以我不太可能就是說我蓋了一個然後一定要強迫他移過去我想這就是為什麼要包租貸款跟租金補貼那其實包租貸款跟租金補貼弱勢戶的比例也非常高其實也是來自於就是雙方互相搭配來協助他們那我想日後續才會隨著 |
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每一階段我們提供的這個社宅的量逐漸逐漸把它填補起來這是我們一定還是要努力的目標好 蘇長謝謝你 因為我現在這樣這樣後面有問題我都暫時有解答因為是很想知道說到底今年400億的這個住宅基金裡面有300億 只有100億拿去蓋那300億去做所謂的住居補貼我覺得這個感覺起來比例有點失衡啦那如果說你們的這個 |
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政策立場是希望說這300億資金補貼裡面有很多是所謂的經濟或社會弱勢這樣的說法我想這個本席是能夠接受但是我們期待說如果要還是回到這數字如果今天還要達到這個60萬戶當然這60萬戶當然是要平均分配在很多的可能這個人口密集區也好或者是說交通便利的捷運或這個鐵路的地區也好如果能夠達到60萬戶我想 |
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對於現在這個房價和對於真正的居住真正的達成因為我時間到了我就要再講一句因為這個一個月前我剛好去新加坡那大家都知道新加坡的這個租屋政策做得非常非常的好他們多數的國民他們房價當然很高私有住宅的房價很高但是多數的國民他是受到保障就是說我多數國民我買得起或是我住得起一般的房子很多追求豪宅 |
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土地國有化的制度這個要討論一下就是說我要跟組長或跟部長來請教就是說當然後續可能再討論啦因為時間到了就是說我們有這麼多其實我們還是有非常多的國有土地或國營事業的國有土地其實是應該是能夠釋出來做相關的工作我們當然期待說我還是以希望以60萬為目標啦我們希望能夠達成這件事情就是土地如果 |
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按照目前來講的話,其實不管是財政部也好,或是各國營事也好,其實有非常多的土地是在京華區,我講個,我就舉個例子就好,兩週前,一個月前,我大概有在樓下經濟委會質詢過一件事情,就是我台中市區捷運站旁邊,中青文興路口的邊邊京華地帶的住山住宅區,居然要拿去蓋光電板,我說這就非常浪費啊, |
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這個是很荒謬的事情如果這件事情能夠提供內政部能夠來爭取來提供做社會住宅我想這對區分配或對居住這一點來講就是比較正向的努力也謝謝委員啦這麼漂亮的這麼好的地點你去蓋光電板要蓋其實我們也是都希望地方政府也要努力跟進啦畢竟現在是中央衝的比較快那我們希望地方政府尤其未來有勢力重劃區段徵收區的 |
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的這個土地要優先釋出來未來公有地要優先釋出來蓋社會住宅才能真正引入人口解決地方民眾租屋的需求要一起努力好謝謝署長謝謝部長好謝謝黃建和委員 |