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總裁好,總裁沒有A、B加也不錯啦日本跟韓國也都B加嘛我們雖然沒有拿到A但也沒有比人家差那就像這個在討論到這個外匯匯率的部分本席今天就發現美國最近都是在降息我們即使本上最近這幾次的央行禮監事會升息又升準那為什麼我們還會貶值 |
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然後今天我看到一個新聞就是說我們居然花了90.6億的美金想要逐貶就貶了結果還是貶,貶了5.29%那主要難道就這麼單純因為整個外資會出250億美金就會造成這樣的結果嗎? |
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我跟委員報告因為我們報告也有講到好像沒有很那麼detail事實上我們的股市表現得非常好我們的股市從今年初到現在我們的股市是在全球來講好像我們是成長的 |
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外資的操作是很靈活的 |
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所以你是為了穩定匯率而出手?是是是 |
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本席呢就您底頭寫的報告當中也是您的報告你看喔我特別標紅字的部分也就是整個土建融的部分呢這個成長幅度從2018年2018年剛好是從你那個趨勢圖來說是相對是低點的到2024年就是啪到37.5%37.5%當中呢很清楚的看到你看土建融的部分那就看得出來建商在拼命推案嘛 |
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所謂的犯狂比例成長都是成長大約六成土建融的部分大概就高達八成六這是第一個狀況當然就在這樣的情況底下你會出手進行第七波的這個信用管制剛開始你的壓力很大但是最近10月10日的時候我們在慶德總統在國慶演說的時候強調 |
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他不會迴避這個高房價．強調要增加這個打房的．打炒房的這個效率．即便得罪特定的團體也在所不惜．那個這樣的情況等於賴總統對你的整個第七波的管制進行了背書．那個總裁你不要講一下你心得怎麼樣．感受怎麼樣有沒有覺得很溫暖． |
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是的,我覺得就是說在這一塊總統在國慶的一個的演說裡面也有提到這一點應該是第一次國慶還會講到這個議題這個是很顯然的他對於這個黃地產的市場他也非常的非常的關心才會在國慶裡面提到這件事情 |
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所以在總統的心目中你應該是得A了啦不只是B角謝謝謝謝總裁所以不要在乎那個啦重點是接下來這個信用管制有沒有效果嘛因為之前我就看過一篇報導說真正患無的 |
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就有一個銀行主管移到他經驗的這個理解大概不到5%但是我就就教於您你當初呢因為有一些壓力央行也特別設置專線有大概有15線後來變成14線到底在這一個半月當中民眾陳情投訴銀行的案例到底有幾件 |
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來來來來來來來 |
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各位報告,就是說在過去民眾打電話來陳情﹖對,一個半月之間你們設立專線之後一天的話大概都會將近一百多通一百多通?那這個幾個半月當中累積了大概幾通?大概有兩千、一千、一千多件一千多件?那一千多件是不是受到銀行的刁難? |
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因為有些都是有事來問一些個案的問題還有一些是規定的內容問規定的內容他講了多少層數就多半都是諮詢沒有說有受錯殺無辜的現象嘛民眾曾經的部分有些是說銀行的這個申請的時候有刁難還是有嘛 |
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有沒有說哪家銀行?沒有,他們通常是我們都有轉給各銀行因為各銀行的部分都在排隊他們的確說是因為有量的用塞的部分所以還是在排隊嘛但是後來大概很多的個案大概都排除掉了 |
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對,都有排除掉,所以都有一一化解。接下來我就請總裁。總裁,如果是這樣子的話,聽起來比例沒有相當的高。但是我們必須說,你現在整個5.8個月當中,你剛剛算了,大概增加了5.3兆,所以等於是一年增加大概一兆。 |
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這個資本集中率的部分加上有幾個問題你要小心第一個親安貸的部分新親安的部分他的貸款是到2026年的7月將近還有兩年的時間兩年才會結束第二個我在提醒總裁一個數字內政部就我理解的部分 |
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議員． |
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這是第二個問題所以這樣子加起來的話我在擔心在你如果以過去的這個親安貸一年大概是貸款大概6000億6000億兩年就有1.2帳如果內政部那個預售屋所有的土建容出估那還不是親安貸土建容出估的話一戶你跟他代表大概1000萬的話 |
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有沒有可能這種兩種現象 這兩種現象的時候你怎麼辦 |
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本期就叫你這種狀況是有可能不是不可能那委員您講的這個你的推論是蠻有道理的但是呢所以這個也就是說在我們報告裡面我們有講到就是說我們這一次的第七波也就是說我們要限制它的成數 |
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現在就是說資源有限資源有限那要如何的來分配 |
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總裁,我沒有懷疑你第七波的破例跟效應。我只是會讓你說未來的部分怎麼辦? |
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這三個還等著等著你你還有挑戰還有三個狀況新青安的話我跟委員報告新青安應該如果說以我們現在資源雖然有限我個人覺得他應該是可以足以來應務他 |
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但是現在就是說建築的這個部分委員倒是講的也沒有錯因為這個建築融資的這個部分有的據我了解這是我從報章雜誌那邊看到的他說因為銀行老早就有已經有給他那個什麼額度 |
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已經有額度。那額度的意思就是說他是已經有簽約了。已經有簽約?有簽約你現在已經水位都已經2829了。那到時候他怎麼拿出來?所以呢也就是說這個就是說看那個各個銀行要如何去分配他的這個資源。難道又要開後門嗎? |
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總裁我真的慎重提醒你事情恐怕還不是那麼單純一個是清安貸一個是按量增加然後再加上那個過往整個金額的換算起來我真的很擔心那個37.5還會往上攀升你要意識到這個問題 |
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即便你第七波非常的強而有力但是第二個問題有搞不好會滿水位的問題滿水問題這兩個問題都會同時存在然後後續的部分你剛剛講到建商的部分建商的部分現在有些建商就出現了大幹趕又大滯銷的部分所以這種現象會變成建商負債過高滯銷率這個過高 |
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以至於這個建商接下來他用這種方式說以後我可獲得的這個利益可能可以期待創造一些本夢比所以以至於他反而他股價也變高這種情況底下說變成說他為了股價然後呢做蓋桿然後又把滯銷這種情況底下那個難道這個從預唆還有整個建商的整個財務建設來看還有包括整個這個漁務貸款的問題 |
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委員的督促是都相當有幫助的啦給主管機關各個部會都有很好的一個建議啦這個我想我們都會來好好的來注意他好不好 |
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本席最後提醒您一句話這是第七波我想這三個月是一個很密切的觀察期我希望能夠形成一個真正有效的政策出來謝謝總裁謝謝委員謝謝郭國文委員 |