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許宇甄 @ 第11屆第1會期內政委員會第28次全體委員會議
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| 00:00:00,870 | 00:00:01,311 | 主席董事長 |
| 00:00:22,824 | 00:00:39,133 | 租賃住宅市場發展及管理條例第三十四條、第三十八條之二及第三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及三十八條之二及 |
| 00:00:50,900 | 00:01:11,809 | 規定也都引起廠商的質疑都認為有讀後某個廠商的嫌疑再加上去年的審計部審核111年度的內政部住都中心會計報表發現住都中心預計新建約7萬戶的社會住宅有高估租金低估建築費用跟管理費用的問題所以截至112年經費虧損將高達近3000億 |
| 00:01:17,551 | 00:01:17,911 | 二、審查委員 |
| 00:01:43,330 | 00:01:58,984 | 謝謝委員錘詢有關於委員所提到的這兩則相關的新聞我們都已經請政風處進行調查相關的調查報告出來的話我們會奉部長呈示看如何我們再跟對外公布 |
| 00:01:59,440 | 00:02:21,542 | 所以說,內政部也認為這確實有很大的問題嗎?沒有,我們的重點是這樣,就是只要大家有疑義,那我們就請政風來了解。那預計什麼時候會有這樣子的一個政風調查出來?因為其實你看到現在,我現在看指出來這幾項其實問題都非常嚴重喔。是,我們儘快,因為政風調查它有它的程序。 |
| 00:02:22,688 | 00:02:34,804 | 我希望市長能夠好好的來處理這個住宅中心的相關問題因為設宅的部分現在都是委託住宅中心在處理所以我們現在如果是依賴總統的這個政見的話他是要25萬戶的設宅 |
| 00:02:37,948 | 00:02:38,449 | 租賃住宅市場發展及管理條例 |
| 00:03:13,331 | 00:03:27,460 | 首先跟委員報告永續債的部分事實上只是在研議階段而且是相關的銀行業者他們自行的評估那住宅中心目前並還沒有確認要進行這件事情那本部也還在商議當中 |
| 00:03:28,827 | 00:03:54,406 | 因為現在看起來就是我們現在25萬戶的社會住宅的這個政見因為我們看到下一張表你可以看到目前完工的其實只有3萬戶那規劃中的有將近2萬戶也就是說真正完工才3萬戶那如果以25萬戶的目標的話未來還要興建13萬戶請問一下分年完成的期程如何未來4年會完成幾戶 |
| 00:03:55,751 | 00:04:15,888 | 那我請那個住宅組的同仁做完整的說明是不是簡單的說明一下因為時間的關係那這個部分我們現在就是包括一、生活圈統籌規劃還有多元取得設宅的方式還有透過整體開發區域取得設宅土地那預計每年大概增加1.1萬戶為目標然後最後一年會有2.5萬戶所以預計這13戶在這個1、2、1年預計來達成以上 |
| 00:04:22,486 | 00:04:23,246 | 租賃住宅市場發展及管理條例 |
| 00:04:41,311 | 00:04:43,552 | 租賃住宅市場發展及管理條例第三十四條、第三十八條之二條文修正草案案。二、審查委員牛煦庭等18人擬具 |
| 00:05:07,917 | 00:05:25,920 | 二、審查委員牛煦庭等18人擬具:「租賃住宅市場發展及管理條例第三十四條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及 |
| 00:05:26,533 | 00:05:47,693 | 我們的政策是這樣就是說我們正在居住正義的立場我們希望讓市場的透明化這點跟各位委員是一致的只是市場透明化的過程裡面我們希望透過一些漸進式的方式避免對市場做最大的擾動因為如果我們快速的通過的時候它會造成有一些業者像這邊講的他可能就不願意把房子拿出來了 |
| 00:05:48,354 | 00:06:15,826 | 那不願意把房子拿出來就會造成整個租金市場的不均衡跟那個供給量的變少反而拉高市場的價格所以我們希望透過一個漸進的方式逐步逐步的透過先透過區間的公佈讓整個市場的行情有一些趨同化那大家比較知道說在這個區塊裡面其實大概是多少價格那也跟委員報告其實每個人的租房是租屋的內容也不太一樣有人要住豪住豪宅式的房子有人住雅房有人只要簡單的套房 |
| 00:06:16,826 | 00:06:17,986 | 租賃住宅市場發展及管理條例第三十四條 |
| 00:06:36,011 | 00:06:41,215 | 目前我們的政策就是希望說逐步逐步把我們目前手上所擁有的一些資訊我們慢慢的做整理這部分我請市長來做一個更完整的說明 |
| 00:07:01,547 | 00:07:20,292 | 各位報告我們目前的那個設宅的包租代管的實價登錄都有落實都有執行這是設宅的部分都有做那包租代管呢包租代管的部分我們去年修法了就是說轉租的部分我們目前也納入那個實價登錄 |
| 00:07:21,863 | 00:07:38,262 | 所以包租貸款跟涉宅現在都已經納入實價登錄是嗎?是是那針對我們今天要這個牛煦庭委員跟國民黨團版本其實就針對這個部分嘛提出了一些意見所以相信內政部是同意這樣子的一個的修正是嗎? |
| 00:07:39,729 | 00:07:56,901 | 在不修法的狀態之下那我們透過行政的方式把這個居住正義這件事情把它達到因為修法會造成我們再一次跟各位委員報告修法還是希望就是內政部要針對這個居住正義那也待會我們會充分的討論好不好謝謝好非常謝謝徐議政委員的質詢謝謝謝謝次長謝謝司長繼續我們請黃建斌委員質詢 |