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有請部長 |
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來部長找部長其實啊整個租屋的市場透明化我相信啊這個也是內政部啊要努力的目標嘛是的對啦齁但我今天的這個修法我有兩點要請問一下部長部長我們現在所有的300億的租屋補貼當中齁如果我所有的年輕人我要得到租屋補貼需不需要修這個法 |
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二、審查委員牛煦庭等18人擬具:「租賃住宅市場發展及管理條例第三十四條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及 |
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我們希望的是年輕人要租房子或有需要租房子的人能夠用最快最合理的速度去租到房子這是我們努力的目標吧當然沒錯嘛是所以部長問題來了如果今天這個法令這樣通過之後每個都要都要申報的話部長同一個區段同一個大樓 |
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我的裝潢比較好的,我的租金會不會比較貴? |
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是,當然啊,市場的行情一定是這樣子啊。裝潢越好就越貴嘛。是不是?對。對不對?這是一定是市場的運作是這樣嘛,對不對?好,所以,如果我的裝潢好,然後呢,我的租金比較貴,同樣這一棟大樓,我的租金我沒有特別的裝潢,我的租金相對便宜一點點,但如果我們以這個例子來的話, |
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這會不會造成到時候租金上漲的一個壓力來源?部長擔不擔心?是,報告委員其實就是我剛剛在報告裡面跟大家提的我們在111年的時候邀集22個地方政府尤其是六都租客房租比較多的地方那他們地方政府也表達同樣的憂慮 |
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二、審查委員 |
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二、審查委員牛煦庭等18人擬具:「租賃住宅市場發展及管理條例第三十四條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及 |
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我們採取去識別化然後可以保護個人資料的部分用區段式的來部分公佈讓真正想要租屋的人或即將要租屋的年輕人知道他所想要去的區位大概的市場行情是多少這樣子比較不會出現就是說前言跟後或是前法跟後法上面的矛盾的差異 |
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部長,你的看法我是支持啦。就像你剛剛說的,如果要介入到很詳細的個資,第一個,會變成有些人,我乾脆有房子不要出租好了啊,我就放在那邊啊。你會不會擔心有這種情況發生?實際上,你會不會有這種情況發生?我相信一定會有啦,一定會有。而且我們在多次跟這個包租代管業者在座談當中也有聽到這樣的聲音。 |
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實際上確實會有這種事情發生所以我其實我的看法跟部長是有點相同我覺得租屋的這個市場要不要透明化我覺得我們要朝透明化的方向去走但如果一次走到 |
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每一個介入到門牌號碼每一個的我覺得會讓很多本來想要出租的人打退堂鼓反而你很多房子我們要他出來的不見了他收回去的他不出租了所以我認為 |
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今天這個法其實我認為啦要不要修或者是修別的法達到部長所說的就像我們那時候實價登錄我們是先從區塊開始我們一步一步來我覺得部長我們應該朝這個方向來努力讓他比如說這一個區塊的租屋行情大概是多少我讓要去租屋的人出租人跟成租人大概都有一個標準 |
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但又不是一個絕對的對不對這樣有兩個好處第一個避免租金往上一直調一直調我跟你講如果這樣子像他們的修法我跟你講我可以去弄一間比較好一點的然後我把租金往上調高五千塊 |
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然後到時候這一棟哇人家都多少了全面租金會上揚我不樂見這種情況發生但我也認為這個必須要有一點適度的透明所以部長你剛剛說的 |
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我們用區塊來做的,在不修法的情況下,做不做得到?是,我們依照剛剛委員的指示的方向,其實有做過研議,就是我們如果是去識別化,然後推動的是區域租金的行情,提供給租客或是房東來參考,就是他的行情不會是一個定碼, |
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租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃租賃 |
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文件比較重要。 |