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黃捷 @ 第11屆第4會期內政委員會第18次全體委員會議
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| 00:00:06,448 | 00:00:23,300 | 好謝謝主席所有的同事大家早安那我說明一下我的提案的內容的幾個重點那因為居住權其實是我國憲法保障的基本人權那跟我們國人就學就業婚育養老各方面的生活面向都有關係 |
| 00:00:24,401 | 00:00:39,423 | 那但是呢現在要怎麼用合理的租金來租到一間舒適的房子認為是現在很重要的一件事情那我自己也是長期的租屋主所以我希望就我遇到跟我聽到的這些困境來提出一些修正草案 |
| 00:00:39,924 | 00:00:58,759 | 第一個是租屋市場還是要努力的透明化那當然這個我也跟我們內政部溝通過很多次我希望說政府接下來還是可以定期公布租金市場的一些物件的資訊如果沒有辦法到每一間的話至少說要有一個區間包括說哪一個區位他的 |
| 00:00:59,179 | 00:01:22,232 | 大概的房型的配比啊然后他的屋龄等等基本的这些资讯提供之后可以告诉大家在这样子的物件这样子类型这样的区段大概他的市场的价格大概就是落在什么地方那大家才可以知道说这样这个租屋市场是可以有一个稳定的作用那也可以让租屋族来进行参考 |
| 00:01:22,712 | 00:01:43,108 | 那第二個是設宅的需求應該要有一個登記的平台這個其實我們從很久之前就已經不斷的在提了就是這個設宅需求的登記平台登記之後可以讓民眾知道說他如果重複登記的話是不是也可以優先的選擇哪裡也可以掌握說這附近設宅的需求大概就是長這樣 |
| 00:01:44,289 | 00:02:06,997 | 那我們政府方跟社宅的需求方大家才可以有一個媒合的共識那第三個是社宅應該要導入社福資源因為長輩跟身心障礙的家庭其實常常會受到租屋市長的歧視我這邊也說過好幾案是一些身心障礙的朋友他們要租社宅的時候或者是說他們在包租代管底下 |
| 00:02:08,338 | 00:02:26,857 | 即便都已經是政府保障的體制了可是他們想要進行抽籤或者是他們在這個市場上就是常常會遇到一些不平等的待遇所以要怎麼解決這些弱勢族群他們的租屋困境就是我認為這些社福資源應該要放入社宅裡面很重要接下來應該要去討論的事情 |
| 00:02:28,979 | 00:02:55,355 | 那第四個是社宅的租金應該要滾動的調整來符合經濟可負擔的原則那因為其實成豬社宅的人當然就是因為他有這樣的需求可能他的收入還不足以穩定生活或者是說他的財產可能現在還沒有辦法讓他可以進到買房的市場所以他才會來申請這個社宅嘛很多都是青年朋友一些昏郁的年輕家庭甚至是有一些是弱勢 |
| 00:02:56,315 | 00:03:12,211 | 那這個所以這個社宅的租金就變得很重要不能說一味的導向市場的機制那讓這些他已經是有社宅需求的結果你還跟他說我要符合這個市場的機制他又沒有辦法租這個社宅了 |
| 00:03:12,851 | 00:03:32,213 | 那第五個是希望這個鼓勵公益的出租人降低租屋族申請租金補貼的障礙那這個也是我不斷在提醒內政部的就是我們現在希望這個租屋市場的量一定要拉起來那所以其實你會希望讓更多的公益出租人可以投入到租屋的市場裡面 |
| 00:03:33,374 | 00:03:57,213 | 可是現在其實這樣的意願這樣的誘因都還不足夠所以希望我們政府可以要訂一些更多的讓房東可以轉型為公益出租人的誘因包括說他的免稅額度是不是可以再拉大等等那以上是我的住宅法裡面有提到的幾個部分希望等一下實質審查的時候大家可以就這些意見來凝聚共識來讓租屋的市場更好 謝謝 |
| 00:04:03,843 | 00:04:05,025 | 謝謝黃婕穎的說明補充介紹到場的有麥玉成委員 |