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羅廷瑋 @ 第11屆第2會期財政委員會第8次全體委員會議

Index Text
0 羅委員廷瑋：（12時40分）謝謝召委，有請部長。
1 主席：請部長。
2 莊部長翠雲：委員好。
3 羅委員廷瑋：部長，今天審查貨物稅條例，剛剛陳玉珍委員跟我們一些委員也有一個修正動議，關於機車的貨物稅的調整，我們也希望能夠極力來爭取，也希望財政部這部分能夠納入考量。今天我想先請問一下，部長，您有沒有這樣的經驗，就是去過預售屋詢價房屋的價格。
4 莊部長翠雲：有去詢價，那我個人自己沒有……
5 羅委員廷瑋：最近沒有購屋的需求啦，那您知道預售屋的價格基本上可能每個月的價格都不太一樣嗎？同一個樓層、同一戶，您知道嗎？
6 莊部長翠雲：是有可能……
7 羅委員廷瑋：每個月的波動是非常高的。
8 莊部長翠雲：每個月市場在做調整。
9 羅委員廷瑋：所以剛剛有委員在關心所謂18個月未動工購地的貸款竟然最大的是公股，我想這一部分應該要實際來做檢討，我們實際就是在幫建商在養地，您認同嗎？
10 莊部長翠雲：我們公股銀行都已經納入這個部分去做處理。
11 羅委員廷瑋：這是不是應該檢討？
12 莊部長翠雲：對於超過18個月而沒有動工的購地貸款都有在做檢查。
13 羅委員廷瑋：所以我從前面的預售屋詢價，到現在整個18月未動工，這部分應該整體來做一個環環相扣的考量。接著我要再提到的是，自從2012年12月提出的青安貸款，到2023年8月又進一步推出新青安貸款，這十幾年來房價不斷的飆漲，薪資所得成長卻非常有限，通膨又再加上來，本席想問的是到底這十幾年來有沒有追蹤歷年申請核准青安後，在這個寬限期結束後還能繼續繳交每月本息的有多少人？或者是連寬限期都還沒有結束就已經斷頭的，十幾年下來還能夠按部就班交貸款的有多少？有沒有這個數據？
14 莊部長翠雲：從開辦一直到現在，違約率其實只有0.04%，換言之，絕大部分的貸款戶都是依約在繳還本息的。
15 羅委員廷瑋：好，如果有統計的數據，能不能在散會後提供給本席及財政委員會所有委員一份資料？
16 莊部長翠雲：是，我們會提供書面的統計資料。
17 羅委員廷瑋：我要講的是，如果2023年以前的青安貸款戶大多都能夠繼續繳交貸款，推出新青安這個精進方案，我們當然樂觀其成，可是現在我們看到新青安的精進方案，它已經變相吸引年輕人入坑，你有感覺到嗎？
18 莊部長翠雲：委員，我想不是變相吸引年輕人入坑，其實在這個統計裡面，我們知道雖然有放寬限期到5年，事實上沒有用寬限期的占了51%，3年的占了14%，5年的是25%，所以大部分的青年人買了以後，他還是希望能夠儘快還清貸款本金。實際上，他們在買房子的時候一定有經過相關的財務上的評估。
19 羅委員廷瑋：那為什麼最近我們還會去做檢討呢？我一直以來都跟部長講，您的數據沒有錯，可是跟實際面會不會有一點點不一樣？或者是大大的不一樣？精進方案寬限期從3年延到5年，房貸期限從30年延長到40年，本席想請教部長一個死刑犯的問題，請問凌遲30刀處死跟凌遲40刀處死，最後的結果有什麼差別？
20 莊部長翠雲：什麼30刀跟40刀？
21 羅委員廷瑋：30年跟40年最後所落得的下場，對這些年輕人來說還是一樣，他因為入了這個坑，之後沒辦法繳交寬限期後的連本帶利，導致最後……很多的產業就講，可能等5年後比較適合進場，因為有一堆斷頭戶。現在年輕人接收到了新青安貸款，他可能不知道整個後續的安排，但你們的數據裡面卻只告訴我們沒有啊，你說能夠持續繳交貸款的還很多啊，我想跟實際面真的有一些差距。現在很多年輕人都買不起房子，根本的原因就是房價不斷的飆漲，薪水又沒有什麼增加，30年的房貸之下買不起，40年的房貸折算成現在的總本利和更是買不起，利息雖然有補貼一碼半，但還是要繳交。坦白講，本席認為就算無息，只要償還本金，很多人還是買不起，根本的問題就是房價高到買不起，所以又何必從30年拉長到40年呢？寬限期從3年延長到5年，讓人以為買得起，一旦寬限期一過，整個連本帶利暴漲的金額，我想這真的是年輕人最後會承擔整個風險跟斷頭的一個問題。
22 整個新青安貸款現在所面臨到的問題，從媒體不斷的報導，從實際我們所接觸到的問題，我希望財政部能夠更全面的去瞭解並解決，可以嗎？
23 莊部長翠雲：跟委員報告，我們銀行在核貸的時候都會讓當事人知道，試算給他看，他如果用幾年的寬限期，以後每月繳交多少錢，都會算給他，而且我們的銀行在核貸的時候也會瞭解他的收入狀況，這個在核貸之前都會做相關的審核。
24 羅委員廷瑋：我想從你的口中所聽到的，讓我感覺到我們現在所面臨到的問題是真正的無殼蝸牛買不起房，沒辦法去做這樣子的行為，而你們一直在反應的是，這些人他們都有經濟能力，他們繳得起，那他到底是不是新青安真正要解決的無殼蝸牛的青年？我們都有待考驗，我希望真正能夠解決到青年無殼蝸牛他們第一次購房的需求。
25 莊部長翠雲：新青安的目的就是這個。
26 主席：謝謝羅廷瑋委員。
27 部長，請提供一個書面報告給羅廷瑋委員，謝謝。
28 請鄭天財委員、鄭天財委員、鄭天財委員不在。
29 請楊瓊瓔委員、楊瓊瓔委員、楊瓊瓔委員不在。
30 接著請羅智強委員發言。
公報詮釋資料
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meet_id 委員會-11-2-20-8
speakers ["賴惠員","王鴻薇","賴士葆","陳玉珍","羅明才","李彥秀","顏寬恒","陳菁徽","黃珊珊","林德福","吳秉叡","郭國文","伍麗華Saidhai‧Tahovecahe","李坤城","王世堅","羅廷瑋","羅智強","洪孟楷","黃國昌","陳培瑜","蔡其昌"]
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meetingDate ["2024-11-13"]
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meet_name 立法院第11屆第2會期財政委員會第8次全體委員會議紀錄
content 一、審查「貨物稅條例」11 案：( 一 ) 行政院函請審議、本院台灣民眾黨黨團、委員張智倫等 17 人、委員賴士葆等26人、委員蔡其昌等18人、委員伍麗華 Saidhai Tahovecahe 等19人、委員陳 冠廷等23人、委員陳菁徽等16人、委員賴惠員等18人分別擬具「貨物稅條例第十二條條文修正草 案」等9案、(二)本院委員顏寬恒等16人擬具「貨物稅條例第十二條及第十二條之三條文修正草 案」案、(三)本院委員郭國文等16人擬具「貨物稅條例第十二條及第十二條之六條文修正草案」 案；二、審查中華民國114年度中央政府總預算案有關財政部及所屬單位歲入預算部分。（僅詢 答）；三、審查中華民國114年度中央政府總預算案有關財政部、國庫署、財政資訊中心歲出預 算部分。（僅詢答）；四、審查中華民國114年度中央政府總預算案附屬單位預算非營業部分有 關財政部主管債務基金─中央政府債務基金。（僅詢答）
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