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政府從2010年12月其實它就開辦了清安貸款專案它專門就是提供年齡在20歲以上的借款人但是借款人就是跟配偶及未成年子女 |
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都沒有住用住宅的一個黃貸的利息的補貼那它貸款的層數最高到八成那這個貸款的年限最長四到三十年那我們經歷了六度的延長截至到去年2023年6月底子我們協助了34萬戶沒有住用住宅的家庭的購屋當年大概全台灣有933萬間的一個住宅那我們累計合貸了1.43兆 |
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我想在這裡跟部長請教這樣子的一個那個數字對不對 |
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委員的數字應該是對的因為您是從一開始民國99年開辦以來一直累計下來的是是我想就是說從去年7月開始那就是說我們因應了今年全球通盤黃價上漲還有就是升息的一個趨勢我們又推出了一個清安貸款的精進的方案就是我們現在講的新清安 |
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新清安最主要希望進一步減輕購屋者的貸款負擔從現在最高的800萬到現在提高到1000萬這一個數字來講等於是說新清安優惠的政策 |
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部長,我們中南部已經沒有一千萬以下的房子了,全部都跳上來了,尤其以我們中南部最明顯。我不知道部長有沒有聽聞這樣的一個信息?了解這個部分,那個中南部部分有一些產業的發展 |
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有一些是公共建設的一個到位以後那是周遭的房地產的價格確實有一些變動是,所以這個變動是非常急劇的那所以就是說其實清安政策已經是延續了十多年的一個政策在下一頁那顯然政府一言再言 |
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那就是延長它的實施可見這個政策一定有它的重要性而沒有辦法有落日條款那你覺得是不是需要有落日條款部長你的看法呢我的看法是認為說民眾他對於居住的房屋的需求他可能有自己的選擇可能有的是 |
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財政部莊部長翠雲率所屬機關首長：一、邀請財政部莊部長翠雲率之二及第十二條條文修正草案財政部莊部長翠雲率之二及第十二條條文修正草案 |
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一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、一、 |
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市場市場市場市場市場市場市場市場市場市場市場市場市場市場市場 |
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2018年下降到兩萬戶可是它在2024年又上來了五萬三千多戶那部長你認為就是說2018到2022就是申請那個新清安貸款的戶數這個不如之前那當然有可能可能有很多原因因為那剛好是疫情疫情的那個元素還有就是房屋買氣它降低所以就是說 |
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政策你的推出以後發生了哪些問題現在接著要跟你討論是不是投機客太多還是人頭誤還是貸後就是他把它轉租了這一些亂象那事實上就是說我們財政部在6月27號我們也提出了一個新清安貸款的經濟方案你有增加了借款人限就是限貸一次這一些巴巴巴這些規定 |
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請公股、行戶加強集合本席跟你肯定問題就是說我們有沒有這個政策推出了以後相關的黃帶法規他並沒有配合的一個範圍寬我們在講到了銀行法72之二 |
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那這樣子的話就是銀行沒有跟著上來是不是可能可能會引發傷及無辜的一個現代人的風波呢是不是部長你的看法跟委員報告那因為這段時間因為房地產熱絡所以有關銀行的資金到流到不動產貸款這個部分事實上就是有剛剛就講比例可能稍微高了比較高 |
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中央銀行也提醒了相關的我們的航庫不公民銀行庫都一樣都要注意這樣一個情況也就是避免資金過度流入到不動產市場排擠到其他的產業那我想這個部分當然會影響到整個房貸的一個結構那行政院院長也已經提出來第一個就是說我們必須要有一個順序第一個首購組 |
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一定不能去影響它因為它是買第一間房子那第二個已經承諾了貸款要做另外也要去調整自己貸款就銀行的貸款結構而避免過度大額的做集中那這個部分呢對於首購主那親親安安的都是屬於首購主那應該不會受到影響 |
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您有把一些就是看到了目前的一些需要解決的一個方法跟就是一些困境的那我在這裡再特別提醒你那個總統在國慶日的演說裡頭也特別再一次強調了居住的一個正義這個是非常重要的所以本席在這裡提出就是說我們所講的新清安的一個政策還是現代令的一個政策也好相關的一個討論都是以全國為範圍下一張 |
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全國為範圍以外是不是每一個縣市它有各自不同的情形例如就是說今年那個科學園區跟台積電然後台南高雄的房價都上漲了很多因此本席特別跟你要求就是你在一個月內提供縣市別的新清安累積受理 |
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還有累積合撥的一個戶數的一個金額那基本一起了解就是說其他的縣市那就是跟台南民眾的申請性清安的一個情形因為為什麼我們跟銀行要不到這些資料所以也希望央行協助在一個業內就是以書面提出現代令包括就是協助處理的一個措施對於就是 |
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禁止草房的一個目前的成效還有就是對於全國各縣市房價的一個影響的評估提供給本席委員的要求我們會去提供這相關的資料就是縣市的一個分析就是親親愛的縣市的一個狀況好部長最後請教你以你個人的看法這一次打房是打真的還是打假的 |
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這打草房不是打房是打草房是房地產是要來住來用不是拿來炒作的我想央行祭出了第七次的信用管制這個部分把適用的範圍也擴大那我們從最近的看起來房地產的交易量事實確實上是有一些往下降 |
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所以你認為這是一個真正的一個政策我認為房地產應該不能當作投機的一個標的我想這個是不好的不能投機可以投資投資當然他需要付出相關的一些成本包含我們其實在稅的部分也有做調整比如說像我們的房地房屋稅的調整對於持有多屋不自住的房屋的話那他必須負擔較高的持有成本 |
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財政部長,接著再跟你做一個條高長照特別扣除額,我們希望能減輕民眾的負擔。其實在過半的家庭的長照費用,大概是在每一個月會花掉2.2萬,然後每年有26.4萬,現行就是一年12萬的特別扣除額,有沒有考慮要調整? |
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跟委員報告有關長照因為老人化的一個生活的情況那長照其實是全面性的租稅不是唯一的一個減輕負擔的一個方式總統在那個國慶的也提到要持續推動長照3.0包含有關的府紀、租界、喘息服務等等各項做政府以各種方面的方方面面來協助有家庭有需要長期照顧的一個家人的負擔 |
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那在租稅的部分我們是把它列為特別扣除額每一個人每年是可以扣除12萬這個長照特別扣除額同樣的它也是有身心障礙又有一個特別扣除額你的長照扣除額的一個調整財政部有沒有自己的版本 |
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你從108年制定到現在都沒有條你通膨這麼嚴重那是不是會調整啊你要有自己的版本啊這個部分我們目前有沒有在準備呢我們再來研議我們再來研議 |
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李燕秀委員質詢 |