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林楚茵 @ 第11屆第1會期第22次會議

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0	林委員楚茵：（11時18分）謝謝主席以及各位大院同仁，感謝本次內政委員會的召委吳琪銘委員提案以及排審，一起為不動產估價師專業更上一層樓。不動產估價師的專業就是接受當事人的委託，針對他的土地或者是房屋的價值來進行評估，那麼估價的專業品質的好跟壞對於當事人的財產跟不動產市場的秩序維護非常的重要，同時也影響到了金融市場的秩序。金融機構在進行房屋授信評估的時候，通常都會先進行不動產價值的評估，再根據相關的標準來進行核貸，如果不動產估價制度在銀行內部不專業，就會出現我們在新聞上看到的某政治人物的親戚，他的房屋價值只有1,100萬，但是他卻超貸，貸款金額來到1,450萬。所以本席非常關注不動產估價師權益已經有一段時間了，上一屆在立法院當中，我在財政委員會也要求公股行庫在不動產授信的估價上面要由專業的不動產估價師來進行評估，這一方面，財政部跟專業的公股行庫已經在進行了解，那麼這一次修法主要就是參考會計師法，透過建立不動產估價師制度當中，讓我們的助理能夠制度化，讓不動產估價師在執業時可以更專心的來維護品質，並且讓不動產估價師助理制度合法化，更可以確保不動產估價師助理的執業以及其他的相關權益。不動產對於社會大眾來說，通常多數指的就是他的房屋，那麼對民眾來說，它就是生活之所在，不動產有價值的存在，所以建立良好的估價制度，對於臺灣的公平正義，尤其是土地正義是非常重要的，感謝大院同仁一起來支持，我們也希望臺灣的土地正義能夠持續向前，謝謝。
1	主席：謝謝林楚茵委員的發言。
2	報告院會，現在進行討論事項第十三案。
3	十三、本院經濟委員會報告併案審查委員邱志偉等16人及委員楊瓊瓔等24人分別擬具「多層次傳銷管理法第十三條條文修正草案」案。（本案經提本院第11屆第1會期第7、12次會議報告決定：交經濟委員會審查。茲接報告，爰於本次會議提出討論。）

公報詮釋資料

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meet_name	立法院第11屆第1會期第22次會議紀錄
content	所得稅法修正第八十八條、第八十九條、第九十二條、第九十四條之一、第一百十一條、第一百十二條、第一百十四條、第一百十四條之三及第一百二十六條條文─完成三讀─
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