iVOD / 154734

邱志偉 @ 第11屆第1會期內政委員會第28次全體委員會議

Start Time	End Time	Text
00:00:00,029	00:00:01,491	市長有請董事長市長這個住宅產品因為這個供給者跟需求者會因為這個一些住宅政策會有一些調整
00:00:16,335	00:00:43,297	我想說的就是小宅化小宅化就是說這個每一戶成屋的這個坪數都大概是20坪到25坪甚至有20坪以下為什麼會造成這種現象為什麼供給者建築投資業者不敢或者不想去興建大坪數因為他有豪宅這個豪宅門檻還有所得的這個限制然後因為房價又那麼高
00:00:44,389	00:01:07,386	所以你如果這個雙薪的這個年輕的夫婦你要買一戶自有住宅他可選擇性大概就小宅你如果30坪以上啊在台北市很容易就超過這個豪宅稅豪宅的門檻所以六都加上新竹市啊新竹縣我想普遍目前的住宅產品大概都是這個小宅化
00:01:08,166	00:01:32,816	二、審查委員牛煦庭等18人擬具:「租賃住宅市場發展及管理條例第三十四條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及
00:01:34,548	00:01:57,575	二、審查委員牛煦庭等18人擬具:「租賃住宅市場發展及管理條例第三十四條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及
00:02:01,809	00:02:21,738	對於這種住宅產品的這個目前的這種我認為有點扭曲啦是那個內政部有沒有相關的這個對策來讓這種住宅的產品能夠符合最起碼的人的居住的品質跟住宅的這個標準
00:02:23,918	00:02:42,404	目前相關的政策,我們還是先以設宅的部分為主。我們希望能夠推動合理的設宅的興建,再直接興建的部分,透過這樣的方式來平抑市場的價格。因為事實上小宅的出現也如同委員剛才所指教的,它的因為
00:02:44,752	00:02:59,265	單平單價的過高所以他到時候他如果興建到某個程度的時候他會有所謂豪宅的問題豪宅稅的問題但是豪宅稅是有那個央行指認那我們會再跟進一步跟央行討論年輕人希望有自己的家
00:03:00,646	00:03:22,782	那這個你這個社會住宅當然是這個坪數空間會大一點但是他有租賃期間的限制嘛所以最多6年嘛如果相關的這個弱勢啊經濟或社會弱勢可以再延長到12年嘛對不對好如果一個年輕夫婦居住他只有6年對不對6年他是不是還要再去找新的家那時候還是一樣買到小坪數的
00:03:26,616	00:03:52,946	租賃住宅市場發展及管理條例第三十四條、第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及第三十八條之二及
00:03:55,407	00:04:01,661	那你針對這些這個年輕族群只能讓他6年的期間這個有必要就是做檢討
00:04:03,796	00:04:05,477	租賃住宅市場發展及管理條例第三十四條文修正草案案
00:04:29,762	00:04:33,367	租賃住宅市場發展及管理條例第三十四條、第三十八條之二及第三十八條文修正草案案。
00:04:47,714	00:04:51,577	租賃住宅市場發展及管理條例第三十四條、第三十八條之二條文修正草案。