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洪申翰 @ 第11屆第1會期內政委員會第7次全體委員會議

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00:00:08,884	00:00:34,673	請部長也請林部長來委員好部長我時間不多齁我很快速的跟你請教齁其實現在我們在租賃市場上面喔很多房東喔超收租客的電價喔來賺差價部長你知不知道這個現象我們知道有一個現象你知道這個現象齁來看下面這張表
00:00:36,411	00:00:57,049	那你看一下我舉這個為例房東一層如果給他五間套房兩個月收一次電費五間套房如果大概用2000度這是合理的度數為例的話在台電的電費單上面可能大概是他會被收台電會跟這個房東收8000塊算下來的話這是下月哦平均度電大概4塊出頭一點點
00:00:59,551	00:01:12,801	但現在如果房東平均一度電收5.5塊5.5塊可能已經很客氣囉現在我們看到6塊6.5塊都有喔如果收5.5塊的話這一期房東可以賺3000塊如果他是收7.69塊的話一期房東可以賺差價7000多塊部長你覺得這合理嗎
00:01:24,644	00:01:35,617	我想這個當然很明顯的不合理部長現在我們看到這個狀況我們非常非常憂心我其實自己也是租屋主我過去也是長期被超收電費
00:01:38,011	00:01:56,857	現在我其實已經質詢了包括經濟部包括我也跟內政部講過我們都談過很多次現在台電其實已經成立了租屋電價透明專區已經把這個透明專區建立起來了這是台電的動作快於內政部的地方可是不然我跟你說現在按照我們的規定
00:01:58,317	00:02:17,718	只要在夏季每個房東還是可以收到7.69塊分夏季還是可以收到6.03塊簡單來說我們還是認為房東超收3塊左右的電費是合法的部長這是我們現在的規定部長就我們的規定合不合理
00:02:20,425	00:02:33,150	我想這個當然也不合理好不然我要提醒其實我們的電價其實是國家或我們國營事業來做一定的成本的吸收跟補貼出來的結果房東居然拿這個補貼來賺差價
00:02:35,916	00:03:03,864	今天如果我們國家要在電費上面給一定的優惠照理來說我們的優惠是給房客而不應該反而是被相對權力比較大的房東給拿去反而現在是房客在受害是年輕人的房客在受害尤其是住在這些出租套房裡面的年輕人在受害所以部長我跟你報告從去年4月到去年11月內政部開了兩次的會但目前幾乎沒有下文
00:03:05,199	00:03:16,029	我不斷的追包括從上個禮拜在追目前都沒有下文我們的內政部還是允許房東超收一度店3塊多以上的店價部長你覺得接下來該怎麼辦
00:03:18,434	00:03:41,845	委員我對您報告一下這個在上個禮拜我有親自針對這個問題召開會議那我們大概幾個方向第一個是租屋的公共設施電費已經有向臺電申請分算者這部分沒有問題那現在有問題的是租屋的公共設施電費沒有申請分算或者是申請電表的獨立電表這部分有問題因為那
00:03:44,526	00:04:12,204	這部分我們現在打算把它放在這個定型化契約裡面去律定另外就是如果今天這個租屋者就是說房東沒有去在針對公共設施去分設這個電表的話我們有一個方向就是說這一部分應該是由公共設施的這一部分的電費由房工來負擔部長之前內政部給我的回答都是因為房客可能也不知道平均電價是多少
00:04:13,044	00:04:39,273	但現在在台電其實已經設立了這個透明化專區以後其實按照台電的程序他們是可以查得到自己的平均電價的所以現在缺的靈門一角是內政部應該在我們的租賃契約應記載跟不得記載事項上面明確規定房東不得超收超過平均每度平均電價這樣子的規定就應該規定上去而不是再用現在的每度電還可以收到7.69下月收到7.69
00:04:40,774	00:04:41,615	謝謝委員指教我上禮拜親自開會然後也做了一些方向上的
00:05:03,188	00:05:31,850	確認跟支持那最近應該是最近這一兩個禮拜我們會再開一次會然後就應該可以收電訂單部長所以一個月內可以完成這件事我想一個月內沒問題部長我要給你看一下下一張我們是現在最擔心的現在台電可能因應成本會來調整電價房東居然又在超收上再超收然後租客認為不合理政府又無法可罰最後明月回到政府其實這變成是一個loop
00:05:33,568	00:05:53,267	這變成是一個loop我們希望我們接下來在內政部的動作上面就可以阻斷這個不當的循環不要再讓超收這種不正義的事情發生部長你現在也很重視我知道你很重視建築的節能你可以想像今天假如一個房東他一度電他可以超收3塊你覺得這個房東希望房客多用電還是少用電
00:05:54,913	00:05:54,933	謝謝部長
00:06:25,239	00:06:26,348	好謝謝洪申翰委員的質詢