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張其祿 @ 立法院第10屆第8會期第12次會議

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0	張委員其祿：（12時6分）院長、各位委員。我們國內的房價一路的飆漲，房價所得比接近十倍，全國房貸負擔率也飆升至41.19%，創下歷史的紀錄。同時在2018年到2022年間，六都房租每坪中位數的漲幅也遠比主計總處真實的統計要更為驚人，許多的投資客大量湧入囤房、炒房，將之視之為投機商品，已經造成整個房市的混亂及居住的不正義。
1	我們也知道因為房屋稅屬於地方稅，稅率的高低端看各地方政府的自治條例，也導致全國這個稅率的不統一，陷入中央地方高喊低收的困境。而且房屋稅的公式是稅基乘稅率，稅基的評定又是地方權責，稅基普遍過低跟實價、市價差距遙遠的狀況，也導致我們在調整房屋稅率時的一個困難，甚至沒有達到政策的效果。
2	因此，本黨團這邊主張，應該先採取有效的，當然以目前囤房稅的版本，我們只能夠提高稅率，本黨是要求課以10%的重稅來降低自然人、法人持有多房的誘因。台灣民眾黨長期關注住居的正義，對臺灣高房價的問題，囤房稅也只能說是一個開端而絕非終點。事實上我們也並不滿意這一次由行政院所提出來的這個版本，因為我們知道，對於現在真正的問題如果只調整稅率而不調整稅基的話，其實是達不到政策的目標。因此本黨團也已經提出中央囤房特別稅的草案，但是我們知道在這一屆國會可能已經沒有這個機會能夠通過。如何讓稅率不統一以及稅基偏低這兩個大問題真正得到解決，才是未來我們在這個工作上最重要所要達成的一個目標。
3	本黨團其實始終是臺灣最為堅持所謂住居正義，也一直將其列為本黨最重要的政策方針。其實我們真實最終的目標是希望達成三實政策，包括第一個就是實價課稅，第二個就是實坪制，第三個就是實際居住者甚至可以低稅或免稅。我想未來只有往這三個目標真正地去前進，我們才能真正完成目標，今天這個只是一個開端的工作。
4	當然，這一次的囤房稅我們只能採以所謂漸進式的修法，雖然我們不滿意現在院版這樣的一個版本，但是為了能夠讓住居正義往前邁進，我們還是先逐步的往前繼續前進。謝謝大家。
5	主席：好，謝謝張委員。
6	接下來請吳委員怡玎發言。

公報詮釋資料

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meet_id	院會-10-8-12
speakers	["游錫堃","邱顯智","張其祿","吳怡玎","沈發惠","陳椒華","曾銘宗","邱臣遠","林楚茵","費鴻泰"]
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meetingDate	["2023-12-19"]
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meet_name	立法院第10屆第8會期第12次會議紀錄
content	房屋稅條例增訂第六條之一條文；刪除第十二條條文；並修正第四條至第六條、第七條、第九條、第十一條、第十五條、第十八條、第二十四條及第二十五條條文─ 完成三讀─
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